Apartamento T2 segundo andar, Bertrange

A Engel & Völkers tem o prazer de lhe oferecer para alugar este apartamento de 2 quartos totalmente repintado e luminoso de ±67m² de área útil, localizado no 2º andar e virado para as traseiras da residência num local tranquilo.

Consiste da seguinte forma:
- Hall de entrada com vestiário integrado
- Sala de estar/jantar de ±29m² com acesso a varanda de ±4,5m² voltada a sul
- Cozinha independente equipada de ±5,6m²
- 2 quartos de ±9,7m² e ±12,4m², um dos quais dá acesso a uma segunda varanda de ±6m² voltada a nascente
- Casa de banho com WC e lavatório duplo

O apartamento dispõe ainda de adega privada, garagem box fechada com electricidade e lugar de estacionamento exterior.

O apartamento está disponível no início de Dezembro 2024
Renda: 2.200 euros/mês
Despesas: 150 euros/mês
Garantia de aluguer: 2 meses de renda
Duração do arrendamento: min. 2 anos
Despesas de agência: 1 mês de renda + 17% de IVA partilhado 50% inquilino e 50% senhorio
Inventário de equipamentos: incluído

O apartamento está localizado na Rue de Strassen 20 em Bertrange.

Localizado no oeste do Luxemburgo e a apenas 10 minutos do centro da cidade, Bertrange é um dos municípios mais procurados do Luxemburgo, devido às suas excelentes infra-estruturas. O trânsito dentro do município foi limitado a 20 km/h, para aumentar a segurança das crianças no entorno das escolas primárias e proporcionar paz e tranquilidade ao bairro. Bertrange mantém o seu aspecto rural ao mesmo tempo que desenvolve a sua economia. Você encontrará parques e áreas de lazer em todos os bairros da cidade, além de inúmeras associações esportivas. A cidade tem todo um conjunto de comércio local e dois grandes centros comerciais, Belle Etoile e City Concorde, escolas primárias e casas de retransmissão (escola europeia Mamer nas proximidades), clínicos gerais e especialistas, uma farmácia, restaurantes e bares com esplanadas no centro, boas infraestruturas rodoviárias e transportes públicos (autocarro e comboio).

Distâncias:
- Paragem de autocarro Bertrange Gare: ±140m
- Paragem de comboio Bertrange-Strassem: ±260m
- Restaurante: 140m
- Parque Riedgen: 700m
- Belle Étoile: 1,7km
- Supermercado: 1,2km
- Auto-estrada A2: 2,2km
- Auto-estrada A4: ±4,1km
- Campus Geesseknäppchen: ±4,3km
- Centro da cidade de Luxemburgo: ±6,0km
- Estação Central: ±6,2km
- Cloche d’Or: ±7,0km
- Kirchberg: ±7,3km
- Aeroporto Findel: ±18,0km

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Apartamento de 2 quartos com garagem em Bertrange

Engel & Völkers tem o prazer de oferecer para alugar este luminoso apartamento de 2 quartos totalmente repintado de ±67m² de área útil, localizado no 2º andar voltado para as traseiras da residência num local sossegado.

É o seguinte:
- Hall de entrada com vestiário integrado
- Sala de estar/jantar de ±29m² com acesso a uma varanda virada a sul de ±4,5m²
- Separada cozinha totalmente equipada de ±5,6m²
- 2 quartos de ±9,7m² e ±12,4m², um dos quais dá acesso a uma segunda varanda de ±6m² virado a nascente
- Casa de banho com WC e lavatório duplo

O apartamento dispõe ainda de adega privativa, garagem com electricidade e lugar de estacionamento exterior.

O apartamento está disponível a partir do início de Dezembro de 2024
Aluguel: 2.200 euros/mês
Taxas de serviço: 150 euros/mês
Caução de aluguer: 2 meses de renda
Prazo de arrendamento: min. 2 anos
Despesas de agência: 1 mês de renda + 17% de IVA, 50% partilhado pelo inquilino e 50% pelo senhorio
Inventário: incluído

O apartamento está localizado na Rue de Strassen 20 em Bertrange.

Localizado a oeste do Luxemburgo e a apenas 10 minutos do centro da cidade, Bertrange é uma das comunas mais procuradas do Luxemburgo, graças à sua excelente infra-estrutura. O trânsito dentro do município foi limitado a 20 km/h, para aumentar a segurança das crianças no entorno das escolas primárias e dar paz e tranquilidade ao bairro. Bertrange manteve o seu toque rural enquanto desenvolvia a sua economia. Existem parques e parques infantis em todos os pontos do concelho, bem como inúmeras associações desportivas. A comuna dispõe de todo um conjunto de comércio local e dois grandes centros comerciais, Belle Etoile e City Concorde, escolas primárias e infantis (Escola Europeia Mamer nas proximidades), clínicos gerais e especialistas, farmácia, restaurantes e bares com esplanadas no centro, boas infraestruturas rodoviárias e de transportes públicos (autocarros e comboios).

Distâncias:
- Paragem de autocarro Bertrange Gare: ±140m
- Paragem de comboio Bertrange-Strassen: ±260m
- Restaurante: ±140m
- Parque Riedgen: ±700m
- Belle Étoile: ±1,7km
- Supermercado: ±1,2km
- Auto-estrada A2: ±2,2km
- Auto-estrada A4: ±4,1km
- Campus Geesseknäppchen: ± 4,3km
- Centro da cidade de Luxemburgo: ±6,0km
- Estação ferroviária central: ±6,2km
- Cloche d'Or: ±7,0km
- Kirchberg: ±7,3km
- Aeroporto de Findel: ±18,0km
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas
- Encargos mensais: 0,00 €
- Valor do depósito: 0,00 €
- Isolamento térmico: E

Referência da agência: APM:28058-85164789--8e73cac782cb0d3ece67e26e79c01d81!