Escritório - Estúdio para Renda

Engel & Völkers vous propose à la location un bureau privatif de ±17m² dans une surface commerciale complètement rénovée au cœur de Grevenmacher 4, Place du Marché.

Les locaux situés au rez-de-chaussé, offre une surface totale de ±83,52m² et sont agencés comme suit :

- Grand hall d'entrée lumineux/ accueil
- 2 bureaux de ±17m²
- 1 cuisine de ±14m² à partager
- 2 WC distincts
- 1 débarras

Équipement / finitions : fenêtres en PVC double vitrage, système de ventilation, carrelage au sol.

Disponibilité: A convenir
Loyer : 950 euros / mois
Charges : 150 euros / mois
Caution : 3 mois de loyer
Frais d’agence : à la charge du locataire

L’intégralité de cette surface commerciale est disponible à la location pour un loyer mensuel de: 1.800€/mois.

Le local est situé sur la place du marché proche de la zone piétonne qui est fréquenté par de nombreux riverains, et un parking facilitant l'accès aux commerces de cette place.

Distances:
Parking Place du marché: 30m
Proxy Delhaize: 50m
Autoroute A1: 4km

DE:
17m² großes Büro mit gemeinsam genutzten Räumen

Engel & Völkers vermietet ein privates Büro von ±17m² in einer komplett renovierten Gewerbefläche im Herzen von Grevenmacher 4, Place du Marché.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, bieten eine Gesamtfläche von ±83,52m² und sind wie folgt aufgeteilt:

- Große, helle Eingangshalle/ Empfang
- 2 Büros von ±17m²
- 1 Küche von ±14m² zur gemeinsamen Nutzung
- 2 separate WCs
- 1 Abstellraum

Ausstattung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Belüftungssystem, Bodenfliesen.

Verfügbarkeit: Nach Absprache
Miete: 950 Euro / Monat
Nebenkosten: 150 Euro / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Maklergebühren: vom Mieter zu tragen.

Die gesamte Gewerbefläche kann für eine monatliche Miete von 1.800€/Monat gemietet werden.

Das Lokal befindet sich auf dem Marktplatz in der Nähe der Fußgängerzone, die von vielen Anwohnern frequentiert wird, und einem Parkplatz, der den Zugang zu den Geschäften auf diesem Platz erleichtert.

Entfernungen:
Parkplatz Marktplatz: 30m
Delhaize Proxy: 50m
Autobahn A1: 4km

ENG:
17m² office with shared space

Engel & Völkers offers you for rent a private office of ±17m² in a completely renovated commercial space in the heart of Grevenmacher 4, Place du Marché.

The premises, located on the ground floor, offer a total surface area of ±83.52m² and are arranged as follows:

- Large bright entrance hall/ reception
- 2 offices of ±17m² each
- 1 kitchen of ±14m² to share
- 2 separate WCs
- 1 storage room

Fixtures and fittings: PVC double-glazed windows, ventilation system, tiled floor.

Availability: To be agreed
Rent: 950 euros / month
Utilities: 150 euros / month
Deposit: 3 months' rent
Agency fees: payable by tenant

This entire retail space is available for rent at a monthly rent of €1,800/month.

The premises are located on the market square close to the pedestrian zone, which is frequented by many local residents, and a car park providing easy access to the shops on this square.

Distances:
Parking Place du marché: 30m
Proxy Delhaize: 50m
A1 motorway: 4km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:28058-85018510