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Apartamento T1 rue Ermesinde, Echternach

Echternachrue Ermesinde
€ 636.486
1 quarto
74 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição

referência: 65UML

** Appartement 74,01m2 à vendre à Echternach - Lot n°19 **

Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 !

Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied.

Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie.

Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs.

**Parkings et commodités :**
- 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol.
- 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol.

Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux.

**Nous vous proposons ici:**
L'appartement N°19 au dernier étage de +/- 74.01m2 habitable disposé ainsi:
- Hall d'entrée
- 1 chambre à coucher avec dressing
- Salle de douche
- Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée
- Débarra
- Balcon

**Confort et équipements :**
- Matériaux de qualité au choix
- Résidence avec classe énergétique A-A
- Chauffage aux pellets
- Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- Volets électriques

**Parkings :**
Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA.

Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet.

**Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.**

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- Annonce et photos non contractuelles -

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-84765731
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
74 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a pellet
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 636.486
Preço por m²
8.601 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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