Vivenda familiar 38, Rue Méckenheck, Berchem, Roeser
Roeser38, Rue Méckenheck
€ 1.000.000
5+ quartos
260 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Nota
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Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição
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referência: 8R9MI
--- Linda Casa Geminada à venda ---
Entre em contato com André hoje mesmo pelo +352 691 310 886
A VEVALO tem o prazer de apresentar esta espaçosa casa geminada unifamiliar, situada em um terreno de 1,85 ares e composta por 6 quartos.
Este imóvel está idealmente localizado em um bairro tranquilo e valorizado de Berchem, no município de Roeser. A casa está em bom estado geral.
Ela também está próxima de todas as comodidades desejadas, como escolas, creches, supermercados, transportes públicos (trem e ônibus), médico, farmácia e autoestradas (Cruzeiro de Bettembourg), etc.
A casa dispõe de uma área útil de aproximadamente 260 m².
Um grande atrativo desta casa é que ela pode ser utilizada como residência normal ou beneficiar da vantagem de já estar dividida em três apartamentos, cada um com quartos, banheiro/WC, cozinha, etc.
A casa é composta da seguinte forma:
**Térreo:**
- Um hall de entrada de +/- 11,23 m² - Um WC separado de +/- 1,03 m²
**Primeiro "apartamento":**
- Uma sala de estar de +/- 15,77 m² - Uma cozinha de +/- 5,42 m² - Um quarto de +/- 12,74 m² - Um banheiro/WC de +/- 3,67 m²
- A lavanderia/cozinha dá acesso à grande terraço de +/- 11,13 m² - Um grande terraço de +/- 49,92 m²
**Primeiro andar:**
**Segundo "apartamento":**
- Um hall de noite de 15,25 m² - Um WC separado de +/- 1,11 m² - Um despensa de +/- 2,02 m² - Uma cozinha aberta com sala de +/- 19,85 m² - Um hall de +/- 4,25 m² - Um banheiro/WC de +/- 2,88 m² - Um primeiro quarto de +/- 9,61 m² - Um segundo quarto de +/- 12,82 m² - Um terceiro quarto de +/- 14,11 m²
**Segundo andar e sob os telhados:**
O terceiro apartamento/duplex dispõe de:
- Um hall de noite de +/- 8,80 m² - Um WC separado de +/- 1,10 m² - Um primeiro quarto de +/- 12,64 m² - Um segundo quarto de +/- 13,45 m² - Um banheiro com banheira e chuveiro de +/- 10,42 m², com preparação para máquina de lavar e secar - Uma sala com cozinha equipada de +/- 26,75 m²
**Sob os telhados:**
- Sob toda a cobertura, há um quarto com seu próprio banheiro/WC de +/- 39,51 m²
**Porão:**
- Uma sala para a caldeira - Uma cave de +/- 50 m² - Uma lavanderia - Um acesso à área de trás do edifício - Uma garagem para um carro
**Especificações da casa:**
- Localizada em uma rua tranquila de Berchem - Em bom estado geral, mas necessitando de algumas obras de renovação - Vagas para 2 a 3 carros em frente à casa - Vagas públicas disponíveis na rua - Aquecimento a gás
--- Livre conforme acordo ---
**Sob demanda:**
Deseja saber mais? Entre em contato conosco hoje mesmo para receber uma documentação completa sobre a casa, incluindo fotos, etc.
Para mais informações, entre em contato com André Galvao pelo +352 691 310 886, ou por e-mail em andre.galvao@vevalo.com.
--- Imagens não contratuais --- Sale Details - Taxas de agência à custa de: Não comunicadas - Classe de protecção térmica: G
Reference agence: APM:21425-85294154
Se quiser saber mais, pode falar com Yves RIEFFER.