Vivenda familiar Unterbergstrasse 10, Konz

!! RESERVE !!

AIRIMMO vous présente cette jolie maison idéalement située à Konz - Filzen.

Construite en 1997 sur un terrain de 6,19Ar cette belle bâtisse libre de 4 côtés est le parfait mélange entre confort, charme et originalité.

La maison offre une surface habitable de +/- 155m2 et +/-130m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée, un hall avec WC invités, un bureau, une cuisine et un superbe séjour avec poêle à bois, une ouverture au sol avec vue sur la cave à vin et un accès direct vers une belle terrasse en bois exotique. La maison est entourée d'un superbe jardin à l'abri des regards. Objet de charme!!

A l’étage vous y trouverez 2 belles chambres à coucher, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche. Dans la galerie avec ouverture sur le séjour, installez-y un bureau ou un coin de lecture.

Cette maison conviendra à un couple à la recherche d’une maison de taille idéale avec une chambre pour un enfant, petits-enfants ou amis.

Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin ou salle de jeux (visible du salon), un local technique ainsi qu’une pièce de relaxation avec sauna, baignoire, douche et espace de repos - avec chauffage au sol.

Le jardin, de taille parfaite, est très bien entretenu, lui aussi. Au fond de celui-ci, une charmante terrasse couverte donnant sur une pièce chauffée servant de cuisine d’appoint, atelier ou salle de fête.

Extras:
- Garage 1 voiture et 2 emplacements devant la maison
- Prise 380v dans le garage
- Surface habitable +/- 154m2
- Surface totale +/- 280m2
- Terrain 6,19 ares
- Maison en très bon état
- Idéalement située, à 20 minutes de la frontière du Luxembourg

Si vous souhaitez visiter l'objet de l'extérieur, vous trouverez ici l'adresse exacte :
10 unterbergstrasse
54329 Konz-Filzen

Nous sommes sous le charme de cette jolie maison et pensons que vous le serez aussi en la voyant. Venez la visiter rapidement car elle trouvera vite ses nouveaux occupants.

Commission d'agence à la charge de l'acheteur: 2,38% TTC.

Prix de vente à négocier.

- annonce non-contractuelle -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 10400.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:13543-83471945

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Lidl Mertert (Wasserbillig) (13 minutos de carro), Mertert - Match Copal (14 minutos de carro), Aldi Mertert (14 minutos de carro).

Transportes

Uma estação CFL ("Wasserbillig-Frontière") está localizada a 37 minutos de bicicleta ou a 12 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") que está a apenas 15 minutos dirigindo.Você precisa de apenas 17 minutos para chegar à rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Eilennascht" e fica a 13 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Maacher Lycée", em menos de 16 minutos de carro."Ecole Fondamentale Wasserbillig" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 42 minutos de bicicleta.

Cidades próximas

Em apenas 14 minutos de carro você poderá ir até Tréveris. Luxemburgo fica a 34 minutos de carro. Leva cerca de 53 minutos para ir até Thionville de carro. Em 54 minutos você poderá ir até Völklingen.