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Vivenda familiar 186 m², nova, Remich

Remich
€ 903.000
3 quartos
186 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 25/02/2025
Descrição

referência: 815G3

+++ Nouveau lotissement "rue Wenkel" à Remich +++
*** Acquisition gros oeuvre fermé ***

Construction vendue en gros oeuvre fermé avec façades, accès, serrureries extérieures et terrasse.

Prix LOT 06 à : 903.000,00,- €
(TVA 3% - pour habitation)
Prix LOT 06 à : 953.000,00,- €
(TVA 17% - pour investissement)

***
Construction vendue clés en mains possible!
Prix LOT 06 à : 1.181.000,00,- €
(TVA 3% - pour habitation)
Prix LOT 06 à : 1.231.000,00,- €
(TVA 17% - pour investissement)
***

LOT 06: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3.92 ares avec une surface habitable de +/- 133m2 et une surface totale de +/-186m2 comprenant:

Au Rez de chaussée:
- garage pour deux voitures
- local technique
- hall d'entrée

Au 1er étage :
- hall d'entrée
- cuisine
- grand séjour avec accès vers la terrasse de 9.10m2
- WC séparé

Au 2ieme étage :
- suite parentale avec une salle de douche
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- hall de nuit




Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations):

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21

Email: donato.settanni@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, it)




L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-84850697

Se quiser saber mais, pode falar com Donato SETTANNI.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
186 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 903.000
Preço por m²
4.855 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+10 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Remich
Arredores
Transportes

Você chegará na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 6 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") para recarregar o seu carro elétrico.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Remich 2 (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Remich (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Ellange - Smatch (6 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Remich Ecole Rue Enz", em menos de 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole De La Ville De Remich", 2 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl" fica a 9 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - B09, RGTR - 406, RGTR - H06 com uma parada a 2 minutos a pé.

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