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Duplex 11, Rue Kneppchen, Mamer Localité, Mamer

Mamer11, Rue Kneppchen
€ 1.750.000
€ 1.999.000(-12,5%)
4 quartos
3 casas de banho
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/11/2024
Descrição

referência: 3UR3U

EFFEKT vous propose à MAMER Luxembourg un bien rare sur le marché. Un superbe charmant Duplex de +/- 250 m2 avec un balcon exposition plein sud avec 4 chambres et 2 emplacements de parking.

Niveau localisation, Mamer est très bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers. Les commerces, les centres commerciaux (La Belle Etoile) et surtout les écoles et les bureaux sont, aussi, nombreux, sur les grands axes routiers, comme la route d'Arlon.

Ce duplex se trouve au deuxième et troisième étage et se compose de ce qui suit.

2ème étage : -hall d'entrée

- WC séparé

- cuisine séparée

- living et séjour donnant accès au balcon

- escalier donnant accès au troisième étage

3ème étage : - mezzanine

- hall

- deux salle de bains

- une salle de douche

- 4 chambres

- grenier privé avec Sauna et raccordement pour la


machine à laver(il exister aussi une buanderie au

sous-sol)

DESCRIPTIF GENERAL

Toiture en ardoises naturelles Espagnoles
Tuyaux d´eau en Fusiotherme (utilisés surtout dans les Hopitaux pour avoir de l´eau pure)
Blocs en Laitier 24 cm + Facade Isolante
Porte d´entrée appartement blindée
Velux Cabriolet dans les chambre B9 et C9
Parquet massif partout sauf douche et salles de bains
Facade repeinte
Garde corps repeints
Construction de 1992
.
Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire.

N’hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €

Reference agence: APM:38855-84319454
Características
Tipologia
Duplex
Contrato
Venda
Elevador
Sim
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Informações de preço
Preço
€ 1.750.000
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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