Vivenda familiar 208 m², Bertrange

FARE S.A. vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale, rénovée en 2013, libre de trois côtés, et située dans un quartier résidentiel calme de Bertrange. Implantée sur un terrain de 6 ares 40 centiares, cette propriété allie modernité et fonctionnalité dans un cadre paisible.

Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et praticité
L’entrée principale, située sur le côté latéral de la maison, mène à une disposition ingénieuse des espaces. À l’arrière gauche, une pièce polyvalente regroupe la chaufferie et un débarras. Elle est prolongée par une extension moderne, idéale pour un bureau ou une salle de fitness, habillée d’un bardage en bois contemporain et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Sur la droite du rez-de-chaussée, une salle de douche moderne avec WC, une grande chambre à coucher, ainsi qu’un garage équipé d’un lavabo offrent confort et commodité. Ce garage peut également être utilisé pour le stockage de matériel divers.

Premier étage : Élégance et convivialité
Un escalier élégant mène à l’étage, où un parquet raffiné et des murs aux teintes neutres créent une atmosphère harmonieuse. Cet étage comprend :

Une chambre spacieuse et lumineuse,
Une salle de bain contemporaine équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC,
Un dressing pratique et un garde-manger bien pensé.
L’étage s’ouvre ensuite sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Le salon donne directement accès à une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.

Dernier étage : Un espace nuit intimiste
Le dernier étage mansardé est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de deux grandes chambres à coucher et d’une salle de douche avec WC, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Extérieur : Un écrin de verdure
L’extérieur de la maison ne manque pas d’atouts : un beau jardin arboré avec un cabanon en bois et une terrasse de 15 m², parfaite pour les moments de détente en plein air.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille recherchant de l’espace et de la modernité, tout en restant à proximité des commodités de Bertrange.

Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:1364-7640136

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cora Concorde (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Belle Etoile (21 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Lidl Bertrange (25 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - CE1, AVL - 6, RGTR - E16 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

Uma estação CFL ("Bertrange-Strassen") está localizada a 6 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.As rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estarão acessíveis em 4 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 14 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 53 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Shopping Center La Belle Etoile") que está a apenas 3 minutos de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 2 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange".

Educação

"Sea Bertrange Bei Der Péitruss" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 5 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole De Bertrange" fica a 1 minuto a pé.A escola secundária mais próxima se chama "European School Luxembourg II" e fica a 3 minutos de carro.