Vivenda familiar 180 m², Ernster, Niederanven

FARE S.A. vous présente cette magnifique maison de caractère datant de 1898, située à Ernster. Entièrement rénovée en 2012, cette propriété harmonise le charme intemporel avec les commodités modernes.

S'étendant sur un vaste terrain de 79,50 ares, elle offre une rare combinaison de vastes pelouses et d'un espace boisé privatif. Ce grand espace extérieur est idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter d’une intimité totale.

Le salon spacieux de 65 m² constitue le point central de la maison, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Grâce à une installation innovante d’énergie solaire, cette maison est non seulement très efficace sur le plan énergétique, mais elle est également respectueuse de l’environnement, produisant davantage d'énergie qu'elle n’en consomme.

D'une surface habitable d'environ 180 m² et d'une superficie totale d'environ 300 m², la maison se compose de :

- **Au rez-de-chaussée** : un hall d'entrée accueillant, des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte, une cheminée, un accès à la terrasse, un espace de loisirs et une buanderie donnant sur le jardin.
- **À l'étage** : un couloir menant à une salle de bain, une salle de douche, trois chambres et une suite parentale équipée d’un dressing et d'une salle de douche.
- **Grenier** : non aménagé, parfait pour le stockage.
- **Sous-sol** : comprenant un couloir de cave, deux caves, un garage double, une chaufferie, une salle de fitness et une cave à vin.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux, une grande terrasse, un terrain entièrement clôturé, quatre places de stationnement extérieures et une grande cabane de jardin.

Idéalement située dans le paisible village d'Ernster, au sein de la commune de Niederanven, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Kirchberg et à quelques minutes de Junglinster. C’est un cadre de vie exceptionnel qui allie sérénité et accessibilité.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:1364-85295977