Vivenda familiar Venda, Metz

Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette propriété hors du commun. A la fois singulière et hors du temps, elle assure un cadre de vie idyllique à ses occupants.

Elle se situe à 20 minutes de l'hyper centre messin, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités auxquelles aspire une famille. Commerces, écoles, médecins, le tout, à quelques pas de votre futur lieu de résidence.

A l'abri des rumeurs de la ville, une fois le portail franchi, une sensation de quiétude vous gagne et vous transporte dans ce lieu qui a été pensé et construit pour le bien-être de ses résidents.

Loin des regards indiscrets, protégée par des massifs paysagers, la villa, majestueuse, élégante et intemporelle trône en Maître sur le parc.

Idéale pour une famille ou des hôtes qui aiment recevoir, elle offre de magnifiques volumes de réception. En enfilade, ils cheminent vers la véranda, la pergola et sont orientés vers le jardin afin de profiter pleinement des abords paysagers. Près de 140m2 sont dès lors dédiés aux salons, salle-à-manger et cuisine.

D'excellente facture, la véranda s'intègre avec perfection à la villa et prolonge les espaces de réception et de vie. En été, sa toiture isolante vous protège de la chaleur. L'hiver, son vitrage performant et son chauffage au sol vous assurent un confort optimal. Le tout a été aménagé dans le souci de la perfection afin de profiter pleinement de la vue sur les bassins, le parc, et ce, à toutes les saisons.

Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale, quatre chambres et des sanitaires.

Le niveau inférieur dessert un studio de 65m2. Salle de jeux, activité libérale, chambre d'hôtes ou appartement pour votre adolescent, il donne libre cours à votre imagination et vos besoins.

Vous disposerez également d'une salle de bain agrémentée d'un sauna, d'une cave à vins, différentes pièces annexes et d'un grand garage.

Aux abords de la villa, vous profiterez des joies de la baignade grâce à la majestueuse piscine extérieure chauffée. Savamment pensés, pool-house, terrasses et autres bosquets qui la bordent offrent des lieux de quiétude et d'intimité au sein desquels il fera bon vous détendre.

Le parc, parfaitement plat, vous permettra d'accueillir un court de tennis, vos animaux ou voir vos enfants gambader en toute sécurité. Si vous êtes amateurs de chevaux, sachez que l'opportunité vous est offerte d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire.

Cette propriété a fait l'objet d'un entretien scrupuleux et a bénéficié de nombreux travaux récents. Toiture, chaudière, menuiseries extérieures, décoration, domotique, autant d'éléments rénovés qui vous assurent un achat serein et de qualité.

Rarissime sur le marché, cette villa est notre coup de coeur ! Il nous tarde de vous la faire découvrir.

Si vous désirez davantage d'informations, notamment sur sa localisation, contactez nous !

Nous nous ferons une joie de vous renseigner.

A très bientôt !

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Année): 2024-09-03

Reference agence: IFC:19381-56358863