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Vivenda familiar 300 m², nova, Olm, Kehlen

Kehlen
€ 1.691.087
4 quartos
300 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Cave

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Anúncio atualizado em 17/02/2025
Descrição

referência: 1NI26

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot I) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,96 ares à Olm (commune de Kehlen).

*** Pompe à chaleur / en construction ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire.

Le 2e étage profite d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un WC séparé et accès à la terrasse.

Prix: 1.691.087. € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-5994907
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
300 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.691.087
Preço por m²
5.637 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Kehlen
Arredores
Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Capellen": acessível a 3 minutos de carro ou 26 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Chargy Capellen") que está a apenas 3 minutos dirigindo.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 23 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00125-Police Capellen".Para chegar a A6 (Belgium - Luxembourg City) você só precisa de 3 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 7 minutos.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Josy Barthel" fica a 11 minutos de carro."Crèche Elmen" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 13 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Campus Scolaire De Cappellen", 22 minutos a pé.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - G08, RGTR - E22, RGTR - D28 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Aldi Capellen (25 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Sm Delhaize Capellen (4 minutos de carro), Cactus Windhof (4 minutos de carro).

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