Apartamento T3 segundo andar, Larochette Localité, Larochette

Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement entièrement rénové avec goût (2024) dans la petite ville pittoresque de Larochette.

- Détails de l’appartement :
Ce vaste appartement se situe au 2ème étage, et il se compose de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix idéal pour une grande famille qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée.

L’appartement dispose en plus d’un balcon de 3,63m2 orienté sud-ouest sans vis-à-vis, d’un débarras de 0,68m2, d'une cave privée de 6,17m2, ainsi que d’un jardin privatif de 17.02m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices.

Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus.

L'immeuble comporte seulement 3 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune.

- Commodités à proximité :
De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons.
Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...)

La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise.

Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach
En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg.

Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9391-85396493

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Fielser Schoul" fica a 1 minuto de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" e fica a 13 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Mre Larochette Fielser Biddestëpp Crèche" e fica a 1 minuto a pé.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Thommes - Heffingen") que está a apenas 4 minutos de carro.Você precisa de apenas 13 minutos para chegar à rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 21 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Cruchten": acessível a 10 minutos de carro ou 46 minutos de transporte público.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 250, RGTR - K06, RGTR - K01 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Delhaize Larochette II (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Mersch (10 minutos de carro), Lidl Mersch (12 minutos de carro).