Espaço comercial para Renda

57, rue des Trois Cantons, Ehlange-Sur-Mess

Bureaux Meublés à Louer – Idéalement Situés à Proximité des Autoroutes et des Commodités

Description : Vision Immobilière vous propose à la location une surface de bureaux de 329 m², répartie entre le 1er étage (165 m²) et le 2ème étage (164 m²) d'un immeuble administratif. L'espace est modulable et peut être loué meublé selon vos besoins.

Points forts de la location :

Emplacement stratégique : Accès facile aux principales autoroutes et à proximité des commodités locales.
Grandes surfaces modulables : 329 m² de bureaux répartis sur 2 étages, adaptés à divers besoins professionnels.
Stockage complémentaire : Possibilité de louer en complément une surface supplémentaire de 174 m² au sous-sol, idéale pour le stockage, le dépôt de matériel, ou un atelier de travail.

Accessibilité : Les caves et dépôts du sous-sol sont accessibles à la fois par véhicule et à pied.
Stationnement gratuit : Des places de parkings extérieures disponibles en accès libre pour les employés et visiteurs.
Loyer compétitif : Loyer mensuel attractif de 6210€ HTVA + charges (880€).

Conditions Locatives :

Loyer mensuel : 6210€ HTVA
Charges : 880€ mensuel
Durée de location : À définir selon vos besoins
Garantie locative : 6 mois
Disponibilité : Immédiate

Personnes de Contact :

FR, ENG, IT, ESP, HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU, ALL, FR, ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 880.00 €
- Montant caution: 37260.00 €

Reference agence: APM:1102-85361248

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Reckange" fica a 4 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Technique De Lallange", em menos de 8 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kleesebierg" e fica a 4 minutos de carro.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Lidl Mondercange Station De Recharge") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Dippach-Reckange") está localizada a 13 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 5 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - D20, RGTR - G06, RGTR - 750 com uma parada a 6 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (7 minutos de carro), Naturata Foetz (6 minutos de carro), Auchan Drive - Foetz (6 minutos de carro).