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Vivenda familiar 240 m², Belair, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.590.000
4 quartos
240 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 12/11/2024
Descrição

referência: 96WPU

Magnifique maison de ville construite en 1923 et entièrement rénovée en 2013/2014, située sur un terrain de 1a93ca, dans le quartier de Belair. Dotée d'une surface habitable de 240 m², cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités, une cuisine italienne ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et une lumineuse véranda, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée au gaz. L'ensemble est baigné de lumière grâce à l'orientation plein sud, et vous accédez à une terrasse et un jardin également exposés plein sud.

Au premier étage se trouve une superbe suite parentale avec une grande chambre, une vaste salle de bain (baignoire, douche hamma, WC japonais) et un bureau/salon TV pour vos moments de détente.

Le deuxième étage abrite deux grandes chambres additionnelles une salle de douche moderne.

Un parking n'est pas inclus avec cette maison mais il est aisé de trouver une place de parking dans la rue, gratuite grâce à la vignette de la commune.

Enfin, l'ensemble du dernier étage est occupé par un spacieux espace ouvert et climatisé offrant de multiples possibilités d'aménagement, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud.

Le bien est équipé d'un système d'alarme, de la climatisation, d'une cave à vin climatisée et offre de jolies finitions. La propriété est par ailleurs idéalement située à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces,…) et du centre-ville, accessible à pied.

Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7283
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
240 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Informações de preço
Preço
€ 2.590.000
Preço por m²
10.792 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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