Vivenda familiar 220 m², nova, Gruemmelscheid, Schleif, Winseler

Winseler

€ 898.000

5 quartos

220 m²

2 casas de banho

Não Elevador

Terraço

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Financiamentos a partir de 4.440,60 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 15/04/2025

Descrição

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referência: 970RU

Moradia nova, 'chave na mão' com +/- 220 m2 em 4,49 ares, composta por:

Hall de entrada, 4 quartos + 1 grande sótão convertível (quarto/suite), cozinha aberta para a sala de jantar com saída para 2 terraços de 38 m2 e 30 m2, 2 casas de banho/chuveiros, piso radiante por bomba de calor, garagem, 2 lugares de estacionamento na frente e jardim. Vale a pena visitar!

Oportunidade de negócio na comuna de Winseler, perto do centro comercial POMMERLOCH, Knauf, etc., a 6 km da estação ferroviária de Wiltz e a +/- 30 min. de Ettelbruck e 55 min. de Luxemburgo-Kirchberg!

Construção com opções de acabamento ainda disponíveis (azulejos, casas de banho, portas, etc.).

Mais fotos em breve...
Planos a pedido!

IVA recuperável.

Esta casa será muito bem isolada para cumprir o passaporte energético A/B e equipada com janelas de vidro triplo, piso radiante, ventilação automática, etc.

Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se pretende trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos!
A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
Sale Details
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: E3P:964-2235171

Se quiser saber mais, pode falar com Gerson Gil MACEDO.

Características

Tipologia: Vivenda familiar
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Elevador: Não
Superfície: 220 m²
Quartos: 5
Quartos: 5
Casas de banho: 2
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento: Individualizado, alimentado com bomba de calor

Outras características

Janelas em vidro triplo / metal

Informações de preço

Preço: € 898.000
Preço por m²: 4.082 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Vendedor

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Winseler

Arredores

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 48 minutos.Em menos de 7 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Wiltz".

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Delhaize Centre Bohey (5 minutos de carro), Colruyt Pommerloch (6 minutos de carro), Lidl Pommerloch (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 142, RGTR - P15 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé, RGTR - U02 com uma parada a 26 minutos a pé.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Du Nord" e fica a 8 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Geenzepark", em menos de 7 minutos de carro."Ecole - Villa Mirabella" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 19 minutos de bicicleta.

Financiar

Seguro

Opções adicionais