Vivenda familiar 139 m², Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Maison avec local commercial à rénover à Hostert sur un terrain de 02a 93ca (Zone MIX-V - Secteur protégé).

Située dans le paisible village d'Hostert (commune de Niederanven), cette maison à rénover offre un cadre de vie idyllique tout en étant à proximité de toutes les commodités.

La propriété se présente comme suit:

5 chambres spacieuses: Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.
1 bureau: Un espace de travail à domicile.
1 local commercial en rez-de-chaussée: À aménager selon vos besoins (bureau, atelier, etc.).
2 salles de douche rénovées: Un confort moderne.
2 balcons: Des espaces extérieurs attenants aux étages.
1 garage: Pour un stationnement sécurisé.
1 jardin: Un extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours et/ou cultiver.
1 espace atelier / buanderie: Offrant un large espace de stockage

Le bien nécessite des travaux de rénovation, et présente différentes possibilités d'aménagement.

Les atouts:

Emplacement privilégié: Dans un village calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Potentiel: les nombreux espaces de stockage et le local commercial offrent différentes possibilités d'aménagement.
Espaces extérieurs: Le jardin et les deux balcons.

Cette maison est idéale pour:

Les familles à la recherche d'un projet de rénovation.
Les investisseurs souhaitant développer un bien immobilier.
Les professions libérales / indépendant souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.

N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:27987K101x051c54fa-9c9a-11ef-ae0b-42010a840a17