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Prédio para Venda

Flemalle
€ 189.000
3 quartos
408 m²
1 casa de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 22/12/2024
Descrição

referência: 97MX9

Mauro Immobilier a le plaisir de vous présenter cet important immeuble mixte disposant d’une superficie utilisable de 408m² (+ Caves) et anciennement composé d’une salle de fête, d’un commerce de type « café » et d’une habitation à l’étage. Idéalement situé à Flémalle, à deux pas des nombreuses commodités, cet immeuble est idéal pour un investisseur. A rénover entièrement, cet immeuble se compose de : Une salle de fête de +/- 175m² avec une grande pièce principale, une pièce arrière et plusieurs pièces annexes (rangements, sanitaires, WC) ; Un rez-de-chaussée commercial de +/- 80 m² actuellement utilisé comme café et comprenant une pièce principale avec grand Bar, une pièce arrière, une cuisine et des rangements. A l’étage, se trouve une ha bitation de 92m² + grand grenier de 60m² composé comme suit : Un salon, une cuisine, une salle de bains, une pièce palière et 2 chambres. Au sous-sol, se trouvent des caves (situées sous le commerce). L’immeuble est à rénover entièrement (Électricité, sols, murs, chauffage, toitures à vérifier, etc …). RC : 1933 €. Informations et visites au 0474/88.30.04. Sol: Parquet flottant, Linoléum, Plancher . Toiture: Bitumé, Tuiles . Fenêtres: Aluminium, PVC . Equipements divers: Volet, Double vitrage . Certifications: Numéro de certificat PEB 20241016030801, Prestation énergétique: 496 Kwh . Pièces diverses: Grenier aménageable 60 m². 1ère étage: Séjour 24 m², Salle(s) d'eau 16 m², Hall d'entrée, Cuisine 16 m², Chambre(s): 12 m², Chambre(s)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92185-20305029
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio
Superfície
408 m²
Quartos
3 quartos, 1 casa de banho
Andar
Rés-do-chão
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 189.000
Preço por m²
463 €/m²
Eficiência energética
  • Certificação energética

    Não classificável
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