Vivenda familiar 155 m², Thionville

NOUVEAUTE THE OU CAFE IMMOBILIER :
THIONVILLE INTRA-MUROS :
Idéalement située, en coeur de ville, découvrez cette maison individuelle des années 80, en recul de rue.
Construite sur un terrain clos de 566 m2, et offrant une superficie habitable de 155 m2, elle se compose de la façon suivante :
- Entrée en rez-de-chaussée, deux chambres de 11 et 13.45 m2, salle de jeux de 14 m2 avec accès directement sur le jardin et la terrasse de 20 m2. Salle de douche, cellier et garage de 28 m2.
En étage, retrouvez un séjour double de 32 m2, donnant sur un grand balcon, cuisine attenante équipée et meublée de 10.27 m2 refaite en 2015 (possibilité d'ouvrir la cloison pour une cuisine américaine). 3 chambres de 10.26, 11.09 et 14.26 m2, salle de bains et cellier.
Très saine, sans nuisance, cette confortable maison ne nécessite qu'un rafraîchissement afin d'être modernisée.
Idéale pour une famille, et parfaite pour exercer une activité libérale en rez-de-chaussée.
Stationnement de 3 VL possible devant la maison.
Proche des écoles, des commerces, de la gare et du centre de Thionville.
DPE : F
« Logement à consommation énergétique excessive »
« classe F »
Prix de vente : 499 000 euros honoraires inclus charge acheteur.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 21700.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 3300.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 4490.00

Reference agence: IFX:2347477-54551123