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Vivenda familiar 300 m², Bonnert, Viville, Frassem, Waltzing, Seymerich, Arlon

Arlon
€ 895.000
3 quartos
300 m²
2 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 22/11/2024
Descrição

referência: 983JI

À Vendre : Magnifique Ancienne Ferme Rénovée – Charme Authentique et Confort Moderne

Découvrez cette superbe fermette datant de 1907, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Située dans le charmant village de Bonnert (B), cette propriété de 300 m² habitables se compose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux, où les matériaux d’époque tels que les poutres apparentes et les pierres naturelles se marient harmonieusement avec des équipements contemporains de qualité.

Le rez-de-chaussée offre outre à un grand garage (1 voiture), une vaste entrée, une grande cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger spacieuse avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez d’abord un grand salon avec cheminée et avec accès jardin, un espace détente, une grande salle de douche moderne, un bureau ainsi qu’une chambre, un dressing et une deuxième salle de bain avec baignoire. Enfin au deuxième étage, une grande suite parentale mansardée avec salle d’eau privative. Le tout avec naturellement la possibilité de réaménager les différents espaces en chambres supplémentaires.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et fleuri de 16 ares, orientation sud, avec grande terrasse, entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La grange attenante transformée en chambre d’amis avec salle de bain (48 m2) par de grandes baies vitrées offre cependant la possibilité de l’aménager en atelier, bureau pour activité indépendante ou salle de sport. Le charme d’antan est préservé, tout en offrant des prestations de qualité : chauffage moderne, isolation refaite, double vitrage, panneaux solaires.

Le terrain en question inclue une parcelle de 427 m2 revendable en partie séparée.

Située à proximité de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise et à 30 minutes de la ville de Luxembourg et d’Esch, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec tout le confort moderne.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85417851

Se quiser saber mais, pode falar com Eva PAQUET.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
300 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Informações de preço
Preço
€ 895.000
Preço por m²
2.983 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1907
  • Aquecimento

    Individualizado, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
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