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Apartamento T1 rés-do-chão, Hobscheid, Habscht

Habscht
€ 633.000
1 quarto
66 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/12/2024
Descrição

referência: 99BC3

*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME ***

*** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS***

Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une petite copropriété au design contemporain au cœur d’Hobscheid

Lumineux grâce à sa triple exposition et bien agencé, il se compose ainsi :

- Un hall d'entrée avec des toilettes séparées
- Un spacieux salon-salle à manger de plus de 33m² avec cuisine ouverte équipée et accès à une agréable terrasse de +/- 40m² orientée Ouest
- Une belle chambre à coucher de 14,80m²
- La salle de bain avec douche italienne

Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement ce magnifique ensemble.

L'appartement dispose de tout le confort moderne:
- système de chauffage par pompe à chaleur
- chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage électriques.

Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!

***A voir absolument!***

Situation géographique :

École secondaire, "Atert-Lycée Redange".
École fondamentale à Hobscheid + École Montessori Schule, Hobscheid"
Crèche : "Maison Relais Hobscheid".

Magasins à +/- 8mn en voiture :
"Shop&go Steinfort" , "Naturata Meyers-Haff" , "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof"

Transports :
Gare CFL ("Kleinbettingen") à 9 minutes en voiture.
Accès direct à l’autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville).

Transports en commun :
Arrêt de bus à +/*-2mn à pied desservant les bus RGTR : 792, D26, 904

Prix indiqué avec TVA 3% inclus
Frais d'agences à charge du vendeur inclus.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux : (+352) 661 274 771 – pierre@glacis-immo.lu
Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - anne@glacis-immo.lu



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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9109-85361562
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
66 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 633.000
Preço por m²
9.591 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

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