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Apartamento T2 segundo andar, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 450.000
2 quartos
86 m²
1 casa de banho
Andar 2
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 99D96

APPARTEMENT 2 CHAMBRES À ESCH-SUR-ALZETTE – EMPLACEMENT CALME, IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR IMMO RASTODER, cet appartement lumineux et spacieux de +/- 86 m² est situé dans une rue tranquille au cœur d’Esch-sur-Alzette. Niché au deuxième étage d’une petite résidence, sans ascenseur, ce bien offre confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un cadre paisible.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
• Surface : +/- 86 m², avec de beaux volumes dans chaque pièce
• Agencement intérieur :
• Deux chambres à coucher lumineuses
• Cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité
• Salon accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir
• Salle de bain équipée d’une baignoire
• WC séparé pour plus de confort
• Grand hall d’entrée, apportant du charme et de la fonctionnalité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
• Situé au deuxième étage dans une résidence calme, cet appartement sans ascenseur offre une ambiance sereine et agréable.
• Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif en place, ou bien un futur espace de vie confortable et bien situé pour ses prochains propriétaires.

POURQUOI CHOISIR IMMO RASTODER ?
Avec une expertise reconnue dans le secteur immobilier luxembourgeois, IMMO RASTODER vous accompagne dans chaque étape de votre projet avec professionnalisme et transparence. Notre mission est de vous offrir un service de qualité, en répondant précisément à vos attentes et en vous guidant vers la meilleure décision.

CONTACTEZ IMMO RASTODER DÈS AUJOURD’HUI AU +352 661 860 145 pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exclusive dans un quartier prisé d’Esch-sur-Alzette.
Reference agence: LU:913116K201x94fab0ae-9fa2-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
86 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 450.000
Preço por m²
5.233 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
3%
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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