Vivenda familiar 106 m², Reckange-sur-Mess Localité, Reckange-sur-Mess

Engel & Völkers vous propose cette maison mitoyenne avec jardin construite en 2016, et située dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Reckange-sur-Mess.

Cette maison prête à emménager, d'une surface totale de ±223m² dont ±106m² habitables est construite sur un terrain de 2a00ca et développe des espaces lumineux et chaleureux répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée de la maison est composé d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour comprenant salle à manger et cuisine équipée avec îlot central et d’un garage pour une voiture. Dans le séjour, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest.

Le 1er étage propose 3 chambres à coucher (±12m²; ±12m² et ±10m²) et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol qui s'étend sous toute la maison dispose de 2 grandes caves et d’un local technique avec buanderie. La maison dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Deux emplacements de parkings sont également disponibles devant la maison.

La disposition des espaces, la qualité de la construction, l’excellent état d’entretien de la maison, la situation dans un agréable quartier résidentiel calme et le joli jardin font de cette maison un bien de premier choix.

Reckange-sur-Mess est une commune située au sud-ouest du Luxembourg composée de six villages qui forment une zone de verdure ayant conservé son caractère rural tout en se présentant un aspect moderne et offrant à sa population une atmosphère calme et récréative.
Les zones d’activités d’Ehlange et de Wickrange garantissent à la commune essor économique et qualité de vie pour la population.

Distances

Crèche “Prenzeschlass” : ±550m
Maison relais de Reckange-sur-Mess : ±350m
Administration communale de Reckange-sur-Mess : ±600m
Supermarché “Grand Frais” : ±3,3km
Accès autoroute A4 : ±3,5km
Plaine de jeux : ±50m
Restaurant Brasserie Mess Café : ±750m
Cabinet de médecine générale : ±6,4km

DE
Einzugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses Reihenhaus mit Garten, das 2016 gebaut wurde und in einer sehr ruhigen Wohngegend auf den Höhen von Reckange-sur-Mess liegt.

Dieses bezugsfertige Haus mit einer Gesamtfläche von ±223m², davon ±106m² Wohnfläche, wurde auf einem Grundstück von 2a00ca errichtet und entwickelt helle und freundliche Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Einbauküche mit Mittelinsel und einer Garage für ein Auto. Im Wohnzimmer bieten große Glasfenster Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (±12m², ±12m² und ±10m²) und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Untergeschoss, das sich unter dem gesamten Haus erstreckt, verfügt über zwei große Kellerräume und einen Technikraum mit Waschküche. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Vor dem Haus stehen außerdem zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Raumaufteilung, die Bauqualität, der ausgezeichnete Pflegezustand des Hauses, die Lage in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend und der schöne Garten machen dieses Haus zu einer erstklassigen Immobilie.

Reckange-sur-Mess ist eine Gemeinde im Südwesten Luxemburgs, die aus sechs Dörfern besteht, die eine grüne Zone bilden, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat, sich jedoch modern präsentiert und ihren Bewohnern eine ruhige und erholsame Atmosphäre bietet.
Die Gewerbegebiete von Ehlange und Wickrange garantieren der Gemeinde wirtschaftlichen Aufschwung und Lebensqualität für die Bevölkerung.

Entfernungen:

Bushaltestelle „Wollefskaul“ : ±450m
Kinderkrippe „Prenzeschlass“ : ±550m
Maison relais von Reckange-sur-Mess : ±350m
Gemeindeverwaltung von Reckange-sur-Mess : ±600m
Supermarkt „Grand Frais“ : ±3,3km
Autobahnauffahrt A4 : ±3,5km
Spielplatz : ±50m
Restaurant Brasserie Mess Café : ±750m
Praxis für Allgemeinmedizin : ±6,4km

ENG
Ready to move-in semi-detached house located in a quiet area

Engel & Völkers offers you this semi-detached house with garden built in 2016, and located in a very quiet residential area on the heights of Reckange-sur-Mess.
This ready-to-move-in house, with a total surface area of ±223m² of which ±106m² habitable, is built on a 2a00ca plot and develops bright and welcoming spaces spread over three levels.

The first floor features an entrance hall with separate toilet, a living room with dining area and fitted kitchen with its kitchen island, and a garage for one car. Large bay windows in the living room give access to the southwest-facing terrace and garden.

The 1st floor offers 3 bedrooms (±12m²; ±12m² and ±10m²) and a bathroom with bath and shower.

The basement, which extends under the entire house, has 2 large cellars and a utility room. The house also has an attic offering additional storage space.

Two parking spaces are also available in front of the house.

The layout, the quality of the construction, the excellent state of repair of the house, the location in a pleasant, quiet residential area and the attractive garden make this house a first-rate property.

Reckange-sur-Mess is a municipality in south-western Luxembourg made up of six villages that form a green area that has retained its rural character while presenting a modern appearance and offering its population a calm, recreational atmosphere.
The Ehlange and Wickrange business parks guarantee economic growth and quality of life for the local population.

Distances:

Bus stop “Wollefskaul” : ±450m
Crèche “Prenzeschlass” : ±550m
Reckange-sur-Mess halfway house : ±350m
Reckange-sur-Mess municipal administration : ±600m
Grand Frais” supermarket : ±3.3km
A4 freeway access : ±3.5km
Playground : ±50m
Restaurant Brasserie Mess Café : ±750m
General practice : ±6.4km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:28058-85421536