Apartamento T3 23, Kirchberg, Luxemburgo

A Engel & Völkers apresenta para um primeiro aluguer este apartamento novo e magnificamente acabado no 23º andar da prestigiada torre Infinity Living.

Este luminoso apartamento de ±151m² é composto da seguinte forma:
1 entrada com arrecadação integrada
Grande sala de jantar/estar quarto, com cozinha aberta equipada de ±58m² dando acesso a uma loggia de ±9m² oferecendo uma vista clara de Kirchberg.
1 quarto de ±18m² com vestiário e banheiro com chuveiro e banheira de ±10m²
2 quartos de ±14m² e ±13m²
2 banheiros incluindo um com WC
1 lavanderia (no apartamento)

O apartamento também possui uma grande adega privada de ±9m², vaga de garagem seguida para 2 veículos.

Por fim, a residência de alto padrão oferece os seguintes serviços: arrecadação bicicletas, carrinhos de bebé, centro de triagem, portaria 24 horas e limpeza de janelas.

O apartamento está disponível imediatamente
Aluguel: 5.500 euros/mês
Despesas: 810 euros/mês
Garantia de aluguer: 2 meses de renda
Duração do arrendamento: min. 1 ano
Taxas de agência: 1 mês de aluguel + 17% de IVA compartilhado 50% inquilino e 50% locador
Inventário de equipamentos: incluído

O apartamento está localizado no cruzamento do centro da cidade com Kirchberg, dentro das instituições, a Filarmônica, e assim oferece tudo o que necessita nas proximidades: transportes, escritórios, escolas, creches, hospital, bancos, comércio e lazer.
O centro comercial O INFINITY, situado em frente à Filarmónica e ao Mudam, faz parte do complexo INFINITY e oferece: restaurantes, o supermercado Delhaize, a agência de notícias K Kiosk, a padaria Paul's, serviços como a lavandaria 5 à Sec, o Tango mobile, etc.
O centro comercial também inclui um ginásio, um spa, um cabeleireiro e uma óptica.
Ao pé da residência encontra-se a paragem de eléctrico, autocarro e funicular. para o trem Paffenthal. A sua mobilidade também é facilitada com acesso imediato à auto-estrada.

Distâncias:
-Centro da cidade do Luxemburgo: ±3 km
-Gasperich: ±8,4 km
-Estação Central: ±3,5 km
- Aeroporto Internacional de Findel: ±11 km

ENG
Excepcional apartamento de 3 quartos na Infinity Tower

A Engel & Völkers apresenta para locação pela primeira vez este lindo acabamento e novo apartamento no 23º andar da prestigiada torre Infinity Living.

Este luminoso apartamento de ±151m² é composto da seguinte forma:
1 hall de entrada com armários embutidos
Grande sala de jantar/estar, com cozinha americana equipada de 58m² dando acesso a uma loggia de 9m² com vista desobstruída para Kirchberg.
1 quarto de 18m² com closet e banheiro com chuveiro e banheira de 10m².
2 quartos de 14m² e 13m² respetivamente
2 casas de banho, uma delas com WC
1 lavandaria (no apartamento)

O apartamento dispõe ainda de uma grande adega privada (aprox. 9m²) e de um lugar de estacionamento adjacente para 2 viaturas .

Por último, mas não menos importante, esta residência de elevada qualidade oferece os seguintes serviços: arrecadação para bicicletas, carrinhos de bebé, centro de triagem, atendimento 24 horas serviço de concierge e limpeza de janelas.

Disponibilidade imediata do apartamento
Aluguel: 5.500 euros/mês
Taxas de serviço: 810 euros/mês
Depósito de aluguel: 2 meses de aluguel
Prazo de locação: min. 1 ano
Taxas de agência: 1 mês de aluguel + IVA de 17%, 50% de inquilino e 50% de proprietário compartilhado
Inventário: incluído

O apartamento está localizado no cruzamento do centro da cidade com o Kirchberg, com fácil acesso às instituições e a Filarmónica, oferecendo tudo o que necessita nas proximidades: transportes, escritórios, escolas, creches, hospitais, bancos, lojas e espaços de lazer.
O centro comercial INFINITY, localizado em frente à Filarmónica e o Mudam, faz parte do complexo INFINITY e oferece-lhe: restaurantes, o supermercado Delhaize, a agência de notícias K Kiosk, a padaria Paul's, serviços como a lavandaria 5 à Sec, o Tango mobile, etc.
O centro comercial também inclui academia, spa, cabeleireiro e oftalmologista.
A parada de bonde, ônibus e funicular do trem Paffenthal estão todos localizados ao pé da residência. A sua mobilidade também é facilitada com o acesso imediato à auto-estrada.

Distâncias:
-Centro do Luxemburgo: ±3 km
-Gasperich: ±8,4 km
-Estação Central: ±3,5 km
-Aeroporto Internacional de Findel: ±11 km
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas
- Mensalidades: 0,00€
- Valor do depósito: 0,00 €
- Isolamento térmico: B

Referência da agência: APM:28058-85421772--38351a605a459894c9ca86ececfb3b33!