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Vivenda familiar 165 m², Roeser Localité, Roeser

Roeser
€ 1.200.000
5+ quartos
165 m²
3 casas de banho
Não Elevador

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

referência: 9A6XB

B IMMOBILIER a le plaisir vous présenter cette maison rénovée située à Bivange.

Elle est actuellement utilisée comme espace de co-living.
Toutes les chambres sont louées.
Le rendement est de 5.5%

DESCRIPTION

Nombre de Chambres: 6 chambres meublées
Salles de Douche: 3
Cuisine: Entièrement équipée
Salon: Salon de télévision confortable, idéal pour se détendre et socialiser
Salle à Manger: Un espace convivial pour partager les repas en commun
Espaces de Rangement: Espace de rangement commun pour le confort et l'organisation de tous les colocataires
Jardin : pour profiter d’un jardin privatif agréable et convivial
3 places de parking privatif
1 Garage

TRANSPORTS

La gare de Berchem est accessible à pied en 3 minutes et offre des connections directes à l’université à Belval et à Luxembourg-Ville.

L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers l’Allemagne, l’autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 6 minutes en voiture.

Des bornes avec des places de parking dédiées se trouvent à 1 minute sur le parking en face, à côté de l’église.

Luxembourg-Findel International Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

- sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85418617

Se quiser saber mais, pode falar com David DUCROCQ.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
165 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
3
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Informações de preço
Preço
€ 1.200.000
Preço por m²
7.273 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+14 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Roeser
Arredores
Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 14 minutos de carro.A rodovia A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estará acessível em 4 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 7 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Nissan By Lentz") que está a apenas 4 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Berchem") está localizada a 6 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Sea Campus Kannerinsel Berchem", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole De Roeser" fica a 1 minuto de carro."Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 26 minutos de bicicleta.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 511, RGTR - D14, RGTR - E12 com uma parada a 2 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: E.leclerc Livange (3 minutos de carro), Sm Delhaize Alzingen (3 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (6 minutos de carro).

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