Vivenda familiar 217 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

La maison est idéale pour une grande famille, plusieurs générations, ou pour la location de plusieurs unités résidentielles.

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l. vous propose à la vente cette maison jumelée, implantée sur un terrain +/- 00a 80ca, située au centre d’Esch-sur-Alzette.

Avec une surface totale de +/- 217,57 m2 et une surface habitable de +/- 156,83 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– Salle à manger,
– Living,
– Cuisine équipée.

1er étage :
– Hall de nuit,
– Salle de bain avec WC, bidet, baignoire, simple lavabo et fenêtre,
– 2 Chambres à coucher,
– Dressing/bureau.

2ème étage :
– Hall de nuit,
– Débarras,
– Salle de bain avec WC, bidet, baignoire, simple lavabo et fenêtre,
– 2 Chambres à coucher.

Grenier :
– Grenier isolé avec un Velux.

Sous-sol :
– Hall de cave,
– Salle de douche avec WC, bidet, douche et ventilation,
– Cave accès terrasse,
– Buanderie,
– Chaufferie,

Extérieur :
– Terrasse.

Informations supplémentaires :
– Année de construction : +/- 1930
– La maison a été rénovée en 2005
– Des parlophones sont installés à chaque étage
– L’eau et les compteurs d’électricité sont individuels pour chaque étage
– La buanderie a été aménagée pour trois machines à laver/sèche-linge
– Passeport énergétique : E/E
– Chauffage au gaz
– Dalles en béton : Sous-sol, 1er étage et 2ème étage
– Dalles en bois : Grenier
– Fenêtres à double vitrage (PVC) avec volets électrique
– Grenier isolé
– Toiture : Ardoise
– Revêtements sols : Carrelage, bois, béton et travertin

Il est possible de reprendre le contrat de bail d’un garage situé à 20 m de la maison.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au +352 23 65 06 89 ou par email à info@maramax.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:32853K101x8a6efde4-a0f7-11ef-ae0b-42010a840a17

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Schifflange") que está a apenas 2 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Esch-Sur-Alzette": acessível a 2 minutos de carro ou 4 minutos de transporte público.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) podem ser alcançadas em 3 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Esch Gare (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Esch/Brill (11 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" e fica a 3 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'" fica a 2 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Crèche D Entreprise", em menos de 1 minuto de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 1, TICE - 13, TICE - 621 com uma parada a 1 minuto de caminhada.