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Vivenda familiar 160 m², Hamm, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.645.000
4 quartos
160 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

referência: 9AQ18

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe duplex de 160 m², composé de 4 chambres, situé dans une copropriété de trois appartements en plein cœur de Luxembourg-ville, entre les quartiers de Bonnevoie et Hamm.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec spots intégrés (5 m²)
- 1ère chambre (16 m²)
- Garage avec porte électrique
- Salle de bains (5,41 m²)
- Spacieux séjour avec poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée (66 m²) avec trois fours et machine à café intégrée, ouvrant sur une première terrasse de 16 m².

Premier étage :
- Hall de nuit (5,07 m²)
- 2ème chambre (15 m²) avec salle de douche et toilettes (7 m²), deux accès vers une grande terrasse de 41 m², menant directement au jardin et au chalet aménagé
- 3ème chambre (16 m²)
- 4ème chambre (15 m²) avec une troisième salle d'eau.

Sous-sol :
- Buanderie commune
- Local technique
- Local poubelles
- Cave (15 m²).

Surface Nette : 160m2 Hors terrasse !
Surface Brut : 200m2

Chauffage au gaz, Cpe en cours ( B ou C ).

Ce bâtiment a été entièrement rénové sur une période de 8 ans : nouvelle toiture, façade, chauffage, fenêtres double et triple vitrage, spots intégrés, volets et stores électriques à l’arrière.

Pour plus d'informations : Felice.Capraro@Fcimmo.lu ou par téléphone +352 621 251 398.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €

Reference agence: APM:9543898-85425764
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
160 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.645.000
Preço por m²
10.281 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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