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Vivenda familiar 202 m², Réhon

Réhon
€ 499.000
4 quartos
202 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 09/02/2025
Descrição

referência: 2TB1R

L'agence IMMOLORENA de Pétange en collaboration avec L'agence IMMO PANETTA a choisi pour vous cette magnifique maison individuelle de 202 m2 habitables à REHON (FR), construite sur un terrain de 8,60 ares.
Cette propriété se situe à 15km de la frontière luxembourgeoise et belge dans une cité calme et sans beaucoup de passage, la maison se compose comme suit:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE)

- Un hall d'entrée de 8,82 m2 avec armoires encastrées.
- Un Splendide double living de 57,67 m2 donnant accès à la terrasse de 37,55 m2 et au jardin clôturé.
- Une cuisine séparée et toute équipée de 16,88 m2 avec accès buanderie de 11,13 m2 et au local technique.
- Un bureau ou une chambre de 10,33 m2
- Un Wc séparée de 2,22 m2
- Un double garage de 34,12 m2 pour deux voitures.

AU PREMIER ETAGE (ESPACE NUIT)

- Un hall de nuit de 7,64 m2 amenant à quatre chambres:
- Chambre de 15,10 m2 avec une armoire encastrée
- Chambre de 14,41 m2 avec une armoire encastrée
- Chambre parentale de 16,03 m2 avec une armoire encastrée
- Chambre parentale de 16 m2 avec un dressing de 8,42 m2 et sa salle de douche privative de 3,51 m2
- Salle de bain avec baignoire de 10,35 m2
- Un Wc séparée de 2,2 m2

AU DEUXIEME NIVEAU:

- Un grenier aménagé en salle de sport faisant 39,77 m2 au sol (hauteur de 2,09 mètres)

TOTAL DES M2 HABITABLES : 202,61 m2

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON:

- Maison individuelle
- Chauffage au sol
- Double vitrage 2005
- Alarme avec détecteur de mouvement
- Volets électriques et système Domotique

Pour tout contact:
Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-84166889
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
202 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 499.000
Preço por m²
2.470 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Tour virtual
Descubra cada canto da propriedade
+25 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Réhon
Arredores
Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre Dachse Vun Der Bich", em menos de 12 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Rodange" e fica a 12 minutos de carro."Lycée Mathias-Adam" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 44 minutos de bicicleta.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 36 minutos de carro.Uma estação CFL ("Rodange-Frontière F") está localizada a 30 minutos de bicicleta ou a 9 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 13 minutos.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Rodange (9 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (9 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 732 com uma parada a 24 minutos de caminhada, CFL_Bus - L70 com uma parada a 29 minutos a pé.

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