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Espaço comercial para Venda

Beckerich
€ 345.000
65 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 06/02/2025
Descrição

referência: 9B8RK

À Vendre : Local Commercial avec 6 Bureaux Entièrement Rénové – Opportunité d'Investissement ou d'Exploitation Professionnelle !

Vous cherchez un investissement locatif attractif ou un espace pour centraliser votre activité ? Ce local commercial de qualité, intégralement rénové, est une opportunité unique. Composé de 6 bureaux indépendants, il offre une flexibilité d’exploitation pour un investisseur souhaitant louer chaque bureau individuellement à un tarif attractif de 450€ chacun, ou pour une entreprise désireuse d'exploiter l'intégralité de l'espace.

Caractéristiques :

Nombre de bureaux : 6
Loyer potentiel par bureau : environ 450€/mois
État : Rénové avec soin
Accessibilité : facilement accessible et bien desservie

Avantages de l'investissement :

Rentabilité locative : Profitez d'un rendement intéressant avec la location individuelle de chaque bureau.
Flexibilité : Adapté pour des locataires indépendants ou une entreprise qui souhaite occuper tout le local.
Espaces lumineux et bien agencés : Confort de travail pour les occupants.

N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER au 661 182 196.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9665-85428257
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
65 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Informações de preço
Preço
€ 345.000
Preço por m²
5.308 €/m²
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Beckerich
Arredores
Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen (6 minutos de carro), Shop Saeul III (9 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (14 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - F02, RGTR - K10, RGTR - 942 com uma parada a 4 minutos de caminhada.

Transportes

Você chegará na rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) em 16 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 29 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Kleinbettingen-Frontière": acessível a 16 minutos de carro ou 52 minutos de transporte público.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hall Sportif De Beckerich") que está a apenas 1 minuto de carro.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Atert-Lycée Redange" e fica a 9 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Mre Dillendapp Beckerich", 27 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Biekerech" fica a 25 minutos a pé.

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