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Apartamento T3 novo, rés-do-chão, Bascharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 1.050.021
3 quartos
110 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/11/2024
Descrição

referência: 9B8XT

L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé à Bascharage, dans la prestigieuse Résidence IRMA, conçue et réalisée par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach.

Cette résidence allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant confort et durabilité, avec des finitions haut de gamme qui valorisent votre investissement dans le temps.

Description de l’appartement :

Cet appartement de standing, d’une superficie généreuse, offre un espace de vie moderne et lumineux.

Vous profiterez d’un vaste séjour de 51,5 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 52 m² qui donne accès à un jardin privatif de 150,5 m², offrant ainsi un cadre extérieur exceptionnel pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

Les trois chambres à coucher comprennent :
- Deux chambres de 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
- Une suite parentale de 19,5 m² avec sa propre salle de douche de 9,5 m², pour un confort optimal et une intimité préservée.

L’appartement est également équipé d’une salle de bains de 4,5 m², d’une toilette séparée, ainsi que d’un débarras.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures fermées, une rareté qui saura répondre aux besoins des familles et des frontaliers.

Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage

Bascharage se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, le tout à proximité de la frontière belge et française, idéal pour les frontaliers recherchant un accès facile et rapide à leur lieu de travail.

La commune est bien desservie par les transports en commun et propose des commerces de proximité, écoles, et installations sportives.

C’est un quartier à la fois calme et dynamique, où chaque membre de la famille peut s’épanouir.

Un investissement intelligent

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : un bien neuf, spacieux, et idéalement situé, dont la qualité de construction signée Arend & Fischbach garantit une valeur ajoutée sur le long terme.

Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans l'une des résidences les plus prisées de Bascharage.

Contacts de l'agence LA Immo:
Téléphone: +352 621 65 44 44
Email: info@la-immo.lu
Site web: la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-85373809

Se quiser saber mais, pode falar com Alain GOBLET.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
110 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.050.021
Preço por m²
9.546 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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