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Estúdio à venda, Burmerange, Schengen

Schengen
€ 259.000
1 quarto
45 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador

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Anúncio atualizado em 19/02/2025
Descrição

referência: 9B95E

****** SOUS COMPROMIS *****
***sous compromis ***

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un studio en vente à Burmerange, commune de Schengen.
Pour fixer une visite, veuillez appeler Nuno FREITAS au 661231318
Résidence à 9 unités implantée sur un terrain de 6,90 ares.

Situation calme à 4 minutes de Schengen, Remerchen et Mondorf-les-Bains.

Studio lumineux au premier étage à l'arrière avec une vue dégagée sur la nature.

Le studio se compose comme suit :
Hall et couloir : 7,65m²
Chambre/Séjour/Cuisine : 30m²
Salle de douche/bains et toilette : 7,40m²

Au sous-sol :
Cave avec branchement électrique : 4,5m²

Buanderie et étendoir communs

Grenier commun avec beaucoup de rangement.

Plusieurs emplacements voiture réservés devant la résidence.

Caractéristiques Techniques :
Chaudière au mazout avec radiateurs.
Toiture en ardoise. Charpente en bois.
Ascenseur.
Châssis des fenêtres an bois avec double vitrage.
Classification énergétique : F-F

Charges : 207€

Disponible de suite.

Tour virtuel 360° disponible avec les photos.
https://tour.giraffe360.com/2bea326f4e704ecbbaf959c4e379daa0/

Crèche à 150m.
Deuxième crèche et école primaire à Schengen. (4 minutes)
École Internationale (primaire+secondaire) à 3 minutes à Mondorf-les-Bains.
Lycée Deutsch-Lëtzebuerg à Schengen-Lizeum Perl (bus direct - 10 minutes).

Honoraire d'agence :
3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.

Tous les agents immobiliers du Luxembourg peuvent vendre cet appartement.

Sale Details
- Charges mensuelles: 207.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1857

Se quiser saber mais, pode falar com Nuno FREITAS.

Características
Tipologia
Estúdio
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
45 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 259.000
Preço por m²
5.756 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

F

Descubra cada canto da propriedade
+13 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Schengen
Arredores
Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - B08, RGTR - E11, RGTR - D11 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains", em menos de 5 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Mre Schengen/Elvange", 26 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Zentralschoul Elwéng" fica a 29 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Sm Delhaize Schengen (5 minutos de carro), E.leclerc Mondorf (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (6 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 10 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Route De L'Europe") para recarregar o seu carro elétrico.Você precisa de apenas 5 minutos para chegar à rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 23 minutos.

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