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Vivenda plurifamiliar 220 m², muito bom estado, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 830.000
4 quartos
220 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 20/12/2024
Descrição

referência: 9BHK5

*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, de +/- 220m² de surface totale dont +/- 140m² en habitable sur un terrain total de 2ares67.

Découvrez cette élégante maison mitoyenne entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme intemporel. Vous apprécierez notamment :
• Dalles en béton, offrant une structure solide et pérenne.
• Façade et toiture refaites à neuf.
• Électricité et fenêtres aux normes actuelles pour plus de performance.
• Espaces optimisés et lumineux pour une vie agréable au quotidien.

Mais ce n'est pas tout ! Cette maison présente également un superbe potentiel d'agrandissement : un grenier de +/- 70 m² au sol attend vos idées créatives. Une suite parentale avec sa salle de bain, un studio, plusieurs chambres ou un espace de jeux et détente, laissez parler vos envies.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux salon / salle à manger de +/- 30m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis
- Une cuisine séparée de +/- 14m², fonctionnelle et entièrement équipée
- Un WC séparé avec lavabo
- Une buanderie et espace de rangement
- Une cuisine d'été qui s'ouvre sur une charmante terrasse cocooning, parfaite pour vos instants de détente

Au 1er étage :
- 3 chambres lumineuses de +/- 14 m² chacune, offrant espace et confort
- Une salle de bain tout confort et moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC.
- Un dressing vous offrant plus de confort pour le rangement
À l'avant de la maison, vous disposez d'un garage fermé avec un espace de stockage supplémentaire. De plus, un espace devant la maison peut servir d'emplacement de parking extérieur, ou pourquoi ne pas y imaginer une belle terrasse supplémentaire ?

Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour toute autre question et/ou pour organiser une visite ensemble.

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite, personnalisée et basée sur une analyse comparative du marché. Contactez-moi pour plus d'informations !

*** Contact direct : Estelle Forget +352 621 579 074 ***
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K102x91ec2a1b-a2af-11ef-ae0b-42010a840a17

Se quiser saber mais, pode falar com Estelle Forget.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
220 m²
Quartos
4
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 830.000
Preço por m²
3.773 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

F

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