Vivenda familiar 120 m², Yutz

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
Charmante maison, mitoyenne d'un côté de 1964, complètement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle de 519m2.
Située dans le secteur calme et résidentiel de Yutz, elle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers pour le Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec rangement, accès au double garage en enfilade avec porte motorisée (stationnement privatif devant la maison également), buanderie, chaufferie, bureau et une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative.
A l'étage, un palier desservant, deux chambres de plus de 14 m², et une de près de 12 m², une salle de bain avec baignoire, toilettes avec lave-mains, et un vaste double séjour traversant de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée.
Un accès depuis le séjour à une terrasse d'environ 30 m², parfait pour les moments de détente. En contrebas, un escalier menant à un jardin et une seconde terrasse. La maison est habitable de plain-pied, bien agencée et lumineuse, une belle opportunité à découvrir, sans tarder dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité pour les déplacements frontaliers.
DPE : B
Intéressés ? Contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 - www.theoucafeimmobilier.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 12000.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 740.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 1060.00

Reference agence: IFX:2347477-57208334