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Vivenda familiar Um Hongerbuer, Aspelt, Frisange

FrisangeUm Hongerbuer
€ 1.345.000
4 quartos
194 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/12/2024
Descrição

referência: 9C6GE

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt.

Constitué d'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison PETE03 que nous vous proposons ici dispose d'une surface totale de 194,49m2 pour 160,34m2 habitables.

Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects.

Derrière une façade recouverte d'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures.

Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au cœur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage pour 2 voitures, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un local technique, d'une buanderie, d'un débarras, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, la maison dispose d'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu'à deux salles de douches.

Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités.

L'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt

Prix du bien 1'345'000 Euros TVA de 3% incluse.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2027508
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
194 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.345.000
Preço por m²
6.933 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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