Apartamento T2 segundo andar, Reuler, Clervaux

Lindo apartamento com varanda, localizado no último andar de uma residência denominada "Résidence CHOPIN", datada de 2016, com área habitacional de 77,18 m2.

Este apartamento é perfeitamente adequado para 1 ou 2 pessoas no máximo, estando localizado sob o telhado e sendo sótão. Os quartos e a casa de banho não são muito espaçosos, pelo que será necessária uma disposição com móveis estreitos ou ainda mais compactos. Grande capacidade de arrumação no sótão e adega.

DESCRIÇÃO:
- hall de entrada (9,06 m2)
- WC separado (1,48 m2)
- sala (25,26 m2) com acesso a varanda (5,72 m2)
- cozinha (aberta para sala) (7,40 m2)
- quarto I (13,99 m2)
- quarto II (12,94 m2)
- casa de banho (4,83 m2)

SÓTÃO:
- sótão (19,68 m2)

CAVE:
- adega (3,51 m2)
- 1 espaço interior

EXTERIORES:
- 1 varanda (5,72 m2)
- 1 local externo

COMUM:
- lavanderia
- sala de carrinhos-bicicletas
- lixeira
- sala técnica

CONDIÇÕES DE ALUGUER:
- aluguel: 1.130,00€
- encargos: 200,00€
- depósito: 2 meses 2.260,00€
- comissão de agência compartilhada: 661,05€
- duração do arrendamento: mínimo de 2 anos
- possuir contrato de trabalho duração indeterminada (CDI)
- máximo para 2 pessoas
- Não são permitidos animais de estimação!

DISPONIBILIDADE: 1º de fevereiro de 2025

LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA:
REULER está localizado entre Clervaux e Heinerscheid e está localizado no norte do país próximo ao Fronteira belga -Luxemburgo perto de todas as comodidades desejadas, escola primária, escola de música, atividades esportivas, casa de revezamento, creches, escola secundária internacional de Clervaux, restaurantes, centros comerciais.

O transporte público em autocarro regular é fornecido (paragem de autocarro a 2 passos), bem como o transporte ferroviário fica a 5 km.

da estação ferroviária de Clervaux:
° Luxemburgo-Cidade: 60 minutos de trem
° Centro de intercâmbio Kirchberg-Paffenthal: 55 minutos de trem

Acesso próximo à rede auto-estrada, Nordstrooss A7 em direcção ao Luxemburgo, bem como a rede de auto-estradas belga-alemã E42 Liège / Verviers / Prüm / Trier e a auto-estrada E25 Houffalize-Bastogne-Liège

DISTÂNCIAS:
- Clervaux a 3 km
- Hosingen a 10 km
- Marnach a 3,50 km
- Weiswampach a 12 km
- Troisvierges a 12 km
- Wiltz a 18 km
- Diekirch a 30 km

CONTATO:
+352 27 80 83 56
info@livinghome.lu
Detalhes da venda
- Taxas a pagar pelo inquilino
- Encargos mensais: €200,00
- Valor do depósito: €0,00
- Isolamento térmico: B

Referência da agência: APM:15455-6229038--c54f2e9612113309f5cbda8ef8106992!