Vivenda plurifamiliar 180 m², nova, Wiltz Localité, Wiltz

Wiltz

€ 748.000

3 quartos

180 m²

2 casas de banho

Não Elevador

Varanda

Terraço

Cave

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Financiamentos a partir de 3.787,76 €/mês

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Anúncio atualizado em 03/03/2025

Descrição

referência: 9C9A2

Maison neuve à vendre à Erpeldange (Wiltz) -Jamais occupée.

MABRO vous propose cette superbe maison neuve, construite en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel à Erpeldange-Wiltz, rue An Der Breck. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, des équipements modernes et une excellente performance énergétique (A+).
Surface utile de 180 m2, surface habitable environ 130 m2.

Avantage fiscal : TVA 3 % (récupérable jusqu'à 50 000 € sous conditions).

Agencement :

1er étage :
Spacieux living de 56 m² avec accès à une terrasse et un jardin exposé sud
Cuisine ouverte sur le séjour
Salle de douche

2ème étage :
3 belles chambres (15 m², 14 m², 12,5 m²)
Salle de bain moderne
Sous-sol :

Garage double
Buanderie
Cave

Caractéristiques techniques :
Chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques.
Ventilation double flux (VMC).
Thermostats individuels dans chaque pièce.
Triple vitrage avec châssis PVC.
Volets électriques.
Passeport énergétique : A+
Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant au +352 691 31 32 34 ou par e-mail à info@mabro.lu

Reference agence: E3P:21627-3508024

Características

Tipologia: Vivenda plurifamiliar
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Andares do Edifício: 2
Elevador: Não
Superfície: 180 m²
Quartos: 3
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Varanda: Sim
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado

Outras características

Videofone

Informações de preço

Preço: € 748.000
Preço por m²: 4.156 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Vendedor

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

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Wiltz

Arredores

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 46 minutos.Uma estação CFL ("Wiltz") está localizada a 9 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: E.leclerc Wiltz Haut (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Wiltz IV (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Wiltz Villa Millermoaler" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole - Reenert", em menos de 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Du Nord", 11 minutos a pé.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 145, RGTR - P02 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - 992 com uma parada a 3 minutos a pé.

Financiar

Seguro

Opções adicionais