Vivenda familiar 6, rue Leseberg, Colmar-Berg Localité, Colmar-Berg

Real Estate Concept, a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison libre des 4 côtés, idéalement située au calme et en pleine nature sur les hauteurs de Colmar-Berg.
Construite en 1986, sur un terrain de 7ar85ca, cette maison offre une superficie habitable de ± 126 m2 et d’une surface totale de ± 178 m2.
La maison se compose de la manière suivante:

Hall
Salon/salle à manger ± 20 m2
1 chambre ± 13,50 m2
Salle d’eau ± 5,50 m2
Cuisine ± 14 m2

1er étage:
Salle de Bains ± 5 m2
Chambre ±17 m2
Chambre avec dressing ± 24 m2
Bureau ± 7 m2

Sous-sol:
Cave ± 7 m2
Local technique
Buanderie 12 m2
Garage 18 m2

Exterieurs:
- Jardin
- Terrasse de ± 29 m2
- Ascenseur extérieur pour personnes à mobilité reduite

CPE G/H

Arrêt de bus à quelques pas de la maison
Lycées à Ettelbrück, Diekirch, Mersch
Gare
Accès autoroutier à 1 minute
Crèches, précoce, école primaire, maison Relais, terrain de football, piscine, aires de jeux, parc municipal,
Minimarket, médecins, Kiné, boulangerie, restaurants etc….

Mersch 8 km
Luxembourg-ville 30 km
Kirchberg 28 km
Findel 28 km
Cloche d’Or 38 km

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter sous les numéros suivants : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu
Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets.

English version below

Real Estate Concept, is pleased to offer you for sale a beautiful house free on 4 sides, ideally located in a quiet and natural setting on the heights of Colmar-Berg.
Built in 1986, on a plot of 7ar85ca, this house offers a living area of ± 126 m2 and a total surface area of ± 178 m2.
The house is composed as follows:
Hall
Living room/dining room ± 20 m2
1 bedroom

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± 13.50 m2
Bathroom

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± 5.50 m2
Kitchen

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± 14 m2

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1st floor:
Bathroom

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± 5 m2
Bedroom

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±17 m2
Bedroom with dressing room

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± 24 m2
Office

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± 7 m2

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Basement:
Cellar

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± 7 m2
Technical room
Laundry room

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12 m2
Garage

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18 m2

Exteriors:
- Garden
- Terrace of ± 29 m2
- External elevator for people with reduced mobility

CPE G/H

Bus stop a few steps from the house
High schools in Ettelbrück, Diekirch, Mersch
Train station
Motorway access 1 minute away
Nurseries, early childhood, primary school, childcare center, football field, swimming pool, playgrounds, municipal park,
Minimarket, doctors, physiotherapist, bakery, restaurants etc….

Mersch

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8 km
Luxembourg-city 30 km
Kirchberg

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28 km
Findel

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28 km
Cloche d’Or

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38 km

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Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:5397310K105x51c1db7e-a572-11ef-ae0b-42010a840a1