Estúdio para arrendar, Gare, Luxemburgo

Estúdio mobilado e equipado para alugar, a 100 metros da Place de Paris e da linha de elétrico.
Está situado num edifício com elevador, no terceiro andar.

O estúdio inclui:
- 1 Salão
- 1 Cozinha separada e equipada
- 1 Quarto principal
- 1 Casa de banho com WC
- 1 Máquina de lavar roupa e 1 máquina de secar roupa na casa de banho
- 1 Adega
- Roupa de cama (edredão, almofadas, lençóis e capa de edredão)
- Roupa de casa de banho
- Utensílios de cozinha, loiça, máquina de café, etc.
- Máquina de lavar roupa, ferro e tábua de engomar

Mais pormenores:
O quarto principal:
O quarto principal é muito luminoso, pois está virado para sul. Inclui 1 cama, 1 mesa com cadeiras, 1 roupeiro com 2 portas de correr, 1 poltrona, 1 mesa de café, prateleiras e 1 televisão de ecrã plano.
Duas belas janelas trazem luz e perspetiva ao estúdio.
As janelas estão equipadas com estores de ripas e persianas.

Cozinha separada e equipada:
Para cozinhar, dispõe de uma nova placa de fogão, exaustor, lava-loiça, frigorífico, micro-ondas e espaço de arrumação.
As loiças e os utensílios de cozinha são fornecidos, assim como uma máquina de café.

Casa de banho:
Está equipada com: 1 lavatório, 1 duche, 1 WC e 1 máquina de lavar roupa e 1 máquina de secar roupa.
A roupa de casa de banho também é fornecida.

Adega :
Situa-se no piso -1 do edifício e oferece uma grande área de arrumação.
Muito prática para guardar malas e caixas.

Pagamento mensal antecipado de 155,00 euros:
Serve para creditar a quota-parte da manutenção dos espaços comuns, do elevador, da eletricidade dos espaços comuns, do consumo de água quente e fria, do aquecimento, da taxa de lixo e da assinatura da Internet/TV.

As despesas são da sua responsabilidade:
Eletricidade privada
Seguro de aluguer obrigatório no Luxemburgo.

Serviço de limpeza :
A limpeza semanal pode ser organizada por um custo adicional.

Questões práticas :
Duraçãodo aluguer de 2 anos no mínimo
Renda: A renda foi calculada com base numa ocupação individual. Para a ocupação de uma pessoa suplementar, será cobrado um suplemento de 80,00 euros por mês.
Garantia de aluguer: 2 meses de aluguer
Comissão de agência: 800,00 Euros + 17% IVA, a cargo do inquilino e 800,00 Euros + 17% IVA, a cargo do proprietário.

Localização :
A localização do estúdio permite-lhe deslocar-se principalmente a pé, de elétrico ou de autocarro.

Encontra-se a 100 m da Place de Paris, com as suas paragens de elétrico, e a 500 m da estação de comboios, com as suas numerosas paragens de autocarro. Tem fácil acesso à maioria das zonas comerciais e de negócios da cidade do Luxemburgo e arredores.

Nas proximidades, encontrará um supermercado, padeiros, livrarias, farmácias, restaurantes e uma variedade de outras lojas de alimentos, vestuário e conveniência.

A Avenue de la Liberté, com as suas lojas de roupa, desporto e artigos eléctricos, fica apenas a 100 metros.

Elétrico :
A linha de elétrico que passa pela Place de Paris, a 100 metros do edifício, leva-o facilmente ao bairro de Luxemburgo-Kirchberg e ao bairro de Cloche d'Or.

Autocarros:
Os numerosos autocarros próximos da estação ligam-no a outras cidades e bairros em apenas alguns minutos.

De carro:
Perto da circunvalação, tem acesso rápido às auto-estradas para a Alemanha, França ou Bélgica.

A nossa opinião:
Estúdio muito luminoso e espaçoso.
Localização central com todas as comodidades nas proximidades.

Dispõe de uma cozinha separada e de uma cave!
Fácil acesso aos transportes públicos!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 155.00 €
- Valor do depósito: 2160.00 €

Reference agence: E3P:16012-4282