Vivenda familiar Rue du fail, Cutry

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété de 184 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 39 ares, sans vis-à-vis et avec un accès privé !

Cette maison d'architecte, construite en 1975, allie charme et confort, offrant un cadre paisible propice au calme et au dépaysement. Son agencement en plain-pied, agrémenté d'une mezzanine, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les familles ou les professionnels.

Détails de la propriété :

- Hall d'entrée spacieux : Vous accueille chaleureusement et sépare les espaces de vie et de nuit.
- Pièces de vie lumineuses :
- Cuisine équipée avec accès direct à l'arrière du terrain, idéale pour les repas en plein air.
- Grand séjour de 45 m², aménagé avec de hauts plafonds et une belle cheminée à insert, créant une ambiance conviviale.
- Bureau de 20 m², facilement convertible en chambre selon vos besoins.
- Mezzanine sur séjour de 30 m², parfaite pour un espace de travail ou de loisirs.
- Pièce de rangement attenante de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.

- Espaces nuit :
- Trois chambres confortables, toutes munies de placards, mesurant respectivement 17.20 m², 18.62 m² et 12.6 m².
- Salle de bain moderne avec double vasque, douche, baignoire balnéo et toilettes.

- Sous-sol fonctionnel :
- Grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
- Deux caves et un vide sanitaire facilitant l'accès à toute la construction.

Cette maison, bien entretenue avec une couverture et zinguerie en excellent état ainsi que du double vitrage PVC intégral, pourrait nécessiter un léger rafraîchissement. Le chauffage est assuré par l'insert dans le séjour et par des radiateurs électriques à bain d’huile avec thermostat.

Extérieurs enchanteurs :
- Un chemin d'accès privé vous mène à la propriété, où la parcelle arborée, agrémentée de massifs de plantes et entourée de grands arbres, offre une intimité rare.
- Une dalle circulaire est prévue pour l'installation d'une piscine.
- Des appentis à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, complètent cet ensemble.

Ce cadre exceptionnel séduira les amoureux de la nature et du calme ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à Info@ultimoimmo.lu ou Luigi au +352 621 810 356
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11488847-85441683