Vila familiar, nova, 350 m², Bridel, Kopstal

"PROJET EN COURS DE CONSTRUCTION ACHEVEMENT 2025"

Superbe Villa moderne bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans un lotissement neuf et verdoyant alliant calme absolu et élégance contemporaine.

Avec une surface habitable de 350,00 m2 répartie sur deux niveaux plus un sous-sol desservis par un ascenseur, cette propriété offre de vastes volumes propices à un Confort de vie optimale.

Implantée sur un terrain de 7ares la maison se compose comme suite:

Au Rez-de-chaussée:

- Une belle et lumineuse entrée latérale sur un escalier moderne.
- Un espace à vivre de 85 m2 donnant sur une terrasse plein pied de 50 m2 et sur le jardin, l'espace à vivre est très lumineux ayant de très grandes baies vitrés donnant sur la terrasse et le jardin, avec une cuisine équipée complète avec îlot central, cave à vin, etc...
- Deux grandes chambres à coucher de 15 m2 chacune et une grande salle de bains et douche
- Un Wc séparée et un ascenseur

Au 1er étage:

- Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain et douche de 52 m2
- Deux grandes chambres de 19 m2 et 21 m2
- Une salle de douche
- Un débarras
- Ascenseur

Au sous-sol:

- Grand garage pour 3 voitures
- Ascenseur
- Salle de sports avec salle de douche , Hammam et Sauna
- Une buanderie avec lumière naturel
- Une cave à vin avec lumière naturel
- Un local techniques

Avec des équipements de dernière génération (ascenseur, système domotique, WMC, Pompe à chaleur, système d'alarme, triple vitrage) et des finitions haut de gamme le rez-de-chaussée et le 1er étage les spots sont intégrés directement dans les plafonds, cette Villa offre luxe et Confort.

“PROJECT UNDER CONSTRUCTION COMPLETION 2025”

Superb modern villa in an exceptional location in a new, leafy subdivision, combining absolute calm with contemporary elegance.

With a living area of 350.00 m2 spread over two levels plus a basement served by an elevator, this property offers vast volumes conducive to optimal living comfort.

Set on a 7a plot, the house is composed as follows:

First floor:

- A beautiful, bright side entrance on a modern staircase.
- An 85 m2 living space opening onto a 50 m2 ground-level terrace and the garden, the living space is very bright with large bay windows overlooking the terrace and garden, with a fully-equipped kitchen with central island, wine cellar, etc...
- Two large bedrooms (15 m2 each) and a large bathroom with shower
- Separate toilet and elevator

1st floor:

- A large 52 m2 master bedroom with dressing room and bathroom with shower
- Two large bedrooms of 19 m2 and 21 m2
- A shower room
- A storeroom
- Elevator

Basement:

- Large garage for 3 cars
- Elevator
- Sports room with shower room, Hammam & Sauna
- Laundry room with natural light
- Wine cellar with natural light
- Technical room

With state-of-the-art equipment (elevator, home automation system, WMC, heat pump, alarm system, triple glazing) and top-of-the-range finishes on the first floor and 1st floor, the spotlights are integrated directly into the ceilings, this Villa offers luxury and comfort.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:870797K109x0e66068e-a59f-11ef-ae0b-42010a840a17