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Vivenda plurifamiliar 127 m², nova, Bissen Localité, Bissen

Bissen
€ 750.000
3 quartos
127 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 18/02/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 9E7UZ

2 Moradias geminadas novas para venda em concha fechada, com +/- 120 m2 de área útil em 1,47 ares (à esquerda), compostas por:

Hall, 3 quartos (1 com closet) + 1 escritório / hobby, cozinha aberta para a sala de jantar - sala de estar, 2 casas de banho / duches e lavandaria / WC separado, sala da caldeira, garagem para 1 carro com estacionamento na frente e terraço / jardim nas traseiras!

O custo total do projeto está estimado em € 950.000 'chave na mão' feito pelo promotor / construtor com IVA 3% e terreno incluído no preço!

O custo total do projecto está estimado em 950.000€ 'chave na mão' realizado pelo promotor/construtor com 3% de IVA e terreno incluído no preço!

Uma grande oportunidade a apenas 5 minutos de Mersch ou +/- 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg !!

Esta casa terá de ser muito bem isolada para cumprir o passaporte energético A/B e equipada com janelas de vidro triplo, piso radiante, ventilação automática, etc.

Preço de tabela estimado com 3% de IVA*.

* Respeitando as condições e limites impostos pela Autoridade de Registo / IVA Habitação.

Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se pretende trocar o antigo pelo novo, contacte-nos!
A Immo-Macedo oferece também avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!

- ENG -

Moradias geminadas novas para venda em estrutura fechada, com +/- 120 m2 de área útil em 1,47 ares (à esquerda), compostas por:

Hall, 3 quartos (1 com closet) + 1 escritório / hobby, cozinha aberta para sala de jantar - sala de estar, 2 casas de banho / duches e lavandaria / WC separado, sala da caldeira, garagem para 1 carro com estacionamento na frente e terraço / jardim nas traseiras!

O custo total do projeto está estimado em €950.000 'chave na mão' feito pelo promotor/construtor com 3% de IVA e terreno incluído no preço!

Um ótimo negócio a 5 minutos de Mersch ou +/- 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg!

Esta casa deve ser muito bem isolada para respeitar o passaporte energético A/B e equipada com janelas de vidro triplo, aquecimento de piso, ventilação automática, etc.

Preço de tabela estimado com 3% de IVA incluído*.

* Respeitando as condições e limites impostos pela Administração do Registo / IVA da Habitação.

Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno ou se pretende trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos!
A Immo-Macedo faz orçamentos gratuitos do seu imóvel também aos fins-de-semana, mediante marcação prévia, através do número 661 85 92 28!
Sale Details
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: E3P:964-2235178

Se quiser saber mais, pode falar com Gerson Gil MACEDO.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
127 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 750.000
Preço por m²
5.906 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+16 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Bissen
Arredores
Educação

"Crèche Margréitchen" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Biisser Schoul", em menos de 1 minuto de carro."Lycée Ermesinde" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 27 minutos de bicicleta.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Aldi Mersch (5 minutos de carro), Lidl Mersch (5 minutos de carro), Colruyt Mersch (5 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hostellerie Val Fleuri") que está a apenas 7 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.Você precisa de apenas 4 minutos para chegar à rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Colmar-Berg".

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - K13, RGTR - K12, RGTR - MH4 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

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