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Apartamento T3 primeiro andar, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 549.000
3 quartos
110 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Cave

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Anúncio atualizado em 15/02/2025
Descrição

referência: 8KCJR

***Idéale pour les professions libérales***

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de ±110 m² habitables, situé au premier étage d’un immeuble idéalement placé à Ettelbruck, dans une rue paisible et proche de toutes commodités.

L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un hall accueillant qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon spacieux, d’une salle à manger avec accès à un balcon orienté sud-ouest, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle.

Un couloir mène à la suite parentale dotée d'un dressing, à une deuxième chambre avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Un spacieux dressing, accessible directement depuis la chambre parentale, vient parfaire cet espace de vie. En outre, une grande cave privative située au sous-sol est mise à votre disposition.

La localisation est parfaite : à seulement 20 minutes en train de Luxembourg-ville et du Kirchberg, à 300 mètres du lycée technique d'Ettelbruck, et à proximité immédiate des supermarchés, du parc communal et des crèches, tous accessibles à pied.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 621 462 019.

Nous vous invitons également à visiter notre site internet où vous trouverez toutes nos offres en vente, régulièrement mises à jour.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:12241788-85247429
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
110 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 549.000
Preço por m²
4.991 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

C

Tour virtual
Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck
Arredores
Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoulzentrum Ierpeldeng" fica a 4 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Ecole Privée Sainte-Anne", 3 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kannervilla Ettelbruck", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Ettelbruck - Match (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 4 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 20 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Ettelbruck".Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 133, RGTR - 132, RGTR - 130 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

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