Vivenda familiar 200 m², Berchem, Roeser

A sua agência imobiliária, Immeck Ventes, tem o prazer de lhe oferecer oportunidades de venda exclusivas:

Uma casa de 4 fachadas, cheia de charme, situada na comuna de Roeser e mais precisamente em Berchem, numa rua pouco movimentada.

Com cerca de 200 m2 de área habitável, a casa está construída num terreno de cerca de 7,31 ares, esta propriedade oferece um potencial único para quem procura uma casa de luxo livre nos 4 lados.

A casa é composta por

Rés do chão:
- Hall de entrada
- Um WC separado
- Um quarto
- Sala de estar dupla com zona de refeições
- Uma cozinha fechada com acesso ao jardim
- Um anexo

Primeiro andar:
- Três quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa
- Uma casa de banho

Cave:
- Uma garagem para dois carros
- Uma sala de caldeira
- Uma lavandaria
- Uma adega de vinhos
- Uma oficina

No exterior :
- Um jardim
- Um terraço espaçoso

A comunidade de Roeser oferece um ambiente de vida agradável, com todas as comodidades nas proximidades: escolas, creches, lojas e fácil acesso às estradas principais.

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos:

Tel: +352 26 360 447
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Reference agence: E3P:19868-1778331

Transportes

A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 3 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 6 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Berchem": acessível a 2 minutos de carro ou 9 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Nissan By Lentz") que está a apenas 6 minutos dirigindo.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são CFL_Bus - L61, RGTR - D14 com uma parada a 7 minutos de caminhada, RGTR - R05 com uma parada alcançável em menos de 12 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Livange (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettembourg (4 minutos de carro).

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Roeser" e fica a 20 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Sea Berchem", em menos de 2 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" fica a 9 minutos de carro.