Espaço comercial para Venda

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose c'est deux grands bureaux / locaux commerciaux au rez-de-chaussée avec vitrine sur la route principale au 78 route d'Arlon à Mamer dans une résidence construite en 2019.

Bureau 1 :
- 100m²
- 2 places de parking
- 2 WC séparé
- Jardin
- Chauffage au sol
- Alarme
- VMC double Flux
- Fibre et prise RJ45
- Possibilité d'installer une cuisine

Bureau 2 :
- 90m²
- 2 places de parking
- 2 WC séparé
- Jardin
- Chauffage au sol
- Alarme
- VMC double Flux
- Fibre et prise RJ45
- Possibilité d'installer une cuisine

Une cave commune complète ce bien
Les bureaux peuvent être communiquant avec l'installation d'une porte.

Autorisé pour toutes activités sauf HORECA et commerce alimentaire.

Disponible de suite

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu


EN
Contact: Jonathan on +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg offers you two large offices / commercial premises on the ground floor with shop window on the main road at 78 route d'Arlon in Mamer in a residence built in 2019.

Office 1 :
- 100m²
- 2 parking spaces
- 2 separate toilets
- Garden area
- Underfloor heating
- Alarm system
- Double-flow ventilation
- Fibre and RJ45 socket
- Possibility of installing a kitchen

Office 2 :
- 90m²
- 2 parking spaces
- 2 separate WCs
- Garden area
- Underfloor heating
- Alarm system
- Double-flow ventilation
- Fibre and RJ45 socket
- Possibility of installing a kitchen

A shared cellar completes this property
The offices can be connected by installing a door.
Authorised for all activities except HORECA and food shops.

Available immediately

Contact: Jonathan on +352 621 301 943 or jonathan.forrett@remax.lu

Reference agence: E3P:11997373-5097780

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" e fica a 2 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Maison Relais Mamer Primaire" e fica a 13 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Josy Barthel", em menos de 7 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Capellen (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Mamer (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Sm Delhaize Capellen (24 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - D24, RGTR - E18, RGTR - G09 com uma parada a 5 minutos a pé.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.A A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) está a apenas 6 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Bauhaus Capellen") que está a apenas 3 minutos dirigindo.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" a apenas 1 minuto a pé.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Mamer".