Apartamento T1 terceiro andar, Tawern

!! 1.000 EUR GUTSCHEIN !! Penthouse-Wohnung in Tawern PROVISIONSFREI
In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern. Die Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025.

**  360-Grad Tourlink einer Musterwohnung : https://tour.giraffe360.com/d6ca4b4c8bac4220a9c747ac84948b0f/  **

Die Penthouse-Wohnung mit 89,29 qm befindet sich im Wohngebäude 2.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern.
Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen.  

Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden.
Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet.

Für den Neubau sind 62 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, welche frei gewählt werden können. Die Preise können, je nach gewähltem Stellplatz, variieren.

Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienzhaus (KfW-40-Standard)
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Rollläden
- Balkone und Terrassen
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage

Lage
Die ruhig aber zentral gelegene Ortsgemeinde Tawern befindet sich im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Mit einem vielfältigen Angebot an Hausärzten, Zahnarzt, Bäckereien, Metzgerei, Kosmetischen Dienstleistungen sowie einem abwechslungsreichem Programm an Freizeitaktivitäten bietet Tawern einen optimalen Wohnstandort.  
Ebenfalls im Ort befindet sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.

Die nächstgelegene Bushaltestellen stellen unter anderem eine Verbindung nach Saarburg sowie nach Konz sicher, hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Oberzentrum Trier ist 14km und die Grenze zu Luxemburg ca. 8km entfernt.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: LU:3950840K201x21364899-a802-11ef-ae0b-42010a840a1

Educação

"Maison Relais Fräscheland" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 37 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Mertert" e fica a 13 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Maacher Lycée", em menos de 9 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Mertert - Match Copal (13 minutos de carro), Lidl Mertert (Wasserbillig) (13 minutos de carro), Aldi Mertert (13 minutos de carro).

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.Você chegará na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 11 minutos.Uma estação CFL ("Mertert") está localizada a 37 minutos de bicicleta ou a 13 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") que está a apenas 13 minutos de carro.