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Espaço comercial para Venda

Rumelange
€ 850.000
160 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 23/02/2025
Descrição

referência: 2NFME

A Rumelange, , locaux de +-160m² avec grandes baies vitrées situé dans une rue principale.

Ce bien est composé de deux locaux disposant chacun d'une entrée indépendante.
Le premier local de +-40m² se compose d'une pièce principale, d'un bureau et d'un WC.
Le second local de +-120m² se compose de de trois grandes pièces de 60m², de 30m² et 11m², d'une cuisine, de deux wc et d'une terrasse à l'arrière.

Le grand local est loué 3000€ et le petit local est proposé à 1000€.
Idéal pour investisseur. Rentabilité de + de 5%.

Frais d'agence: 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1668-82808226A
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
160 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
5.313 €/m²
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Rumelange
Arredores
Cidades próximas

Leva cerca de 39 minutos para ir até Metz de carro. Tréveris fica a 44 minutos de carro. Apenas 20 minutos de carro são necessários para ir até Luxemburgo. Em apenas 21 minutos de carro você poderá ir até Thionville.

Transportes

Em menos de 9 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 21 minutos.A A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançado em 7 minutos e a estrada de acesso para A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) está a apenas 9 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Rumelange": acessível a 1 minuto de carro ou 4 minutos de transporte público.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Rumelange - Smatch (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (9 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 814, TICE - 820, TICE - 870 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

"Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 5 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 1 minuto a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Nic-Biever" fica a 9 minutos de carro.

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