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Apartamento T1 rés-do-chão, Canach, Lenningen

Lenningen
€ 592.000
1 quarto
58 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 25/01/2025
Descrição

referência: 9FEPH

Situé dans une résidence paisible à Canach, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. À l'abri du trafic et des nuisances sonores, vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel : une superbe terrasse de plus de 20 m² et un jardin privé de 80 m², orienté plein sud. Ce jardin, soigneusement délimité par une haie, garantit une intimité totale et dispose d'un accès pratique par un portail à l'avant de la résidence.
L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant avec un espace vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon spacieux et lumineux, et d'une belle chambre à coucher avec salle de douches attenante incluant un WC. Un WC séparé vient compléter les installations.
Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking couvert et d'un emplacement extérieur, offrant ainsi un confort optimal pour votre quotidien.
Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, cet appartement combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Il constitue également un cadre parfait pour les amoureux des animaux, grâce à ses aménagements extérieurs adaptés à leurs besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant calme, modernité et fonctionnalité.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: E3P:986-20086376
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
58 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 592.000
Preço por m²
10.207 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Comprador
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Lenningen
Arredores
Transportes

A A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançado em 7 minutos e a estrada de acesso para A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) está a apenas 10 minutos de carro.Uma estação CFL ("Munsbach") está localizada a 23 minutos de bicicleta ou a 6 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Naturata Oikopolis") que está a apenas 8 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - C02, RGTR - E07, RGTR - H05 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale De La Commune De Lenningen" fica a 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Munsbach - Smatch (6 minutos de carro), Naturata Munsbach (8 minutos de carro), Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (6 minutos de carro).

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