Estúdio 16, Rue d'Anvers, Gare, Luxemburgo

Descubra este apartamento estúdio para venda no dinâmico bairro da Gare, no Luxemburgo. Situado no 1º andar de um edifício de betão armado de 6 andares, este estúdio de 25.5 m² oferece um quarto e três divisões em excelente estado, livre de ocupação e disponível imediatamente.

O imóvel apresenta várias caraterísticas técnicas: as águas residuais estão ligadas à rede de esgotos, a água quente é fornecida por uma caldeira comum e existe também aquecimento central a gás comum. O edifício, renovado em 2024 com um custo de 5.000 euros, oferece uma elevada qualidade de vida. A vista é oposta, e o interior do estúdio, recentemente repintado e limpo, está pronto para receber novos ocupantes.

A mensalidade é de 250 euros. O estúdio é composto por uma cozinha equipada, uma casa de banho com sanita, uma sala de estar principal e uma adega, com equipamento adicional que inclui um frigorífico/congelador novo, um televisor Philips novo, uma máquina de lavar roupa e um pequeno forno. Quase totalmente mobilado, este imóvel é ideal para uma mudança rápida.

Sobre a zona:

O bairro da Gare é um dos mais procurados do Luxemburgo, apreciado pela sua excecional conetividade e atmosfera animada. Perto da estação central, oferece um acesso rápido aos comboios nacionais e internacionais. Esta área vibrante está repleta de lojas, restaurantes, cafés e atracções culturais, oferecendo um ambiente de vida que combina conveniências modernas com charme histórico. A área também é bem servida por transportes públicos, com inúmeras rotas de autocarros e um serviço de elétrico, bem como parques e espaços verdes nas proximidades.

Este apartamento estúdio representa uma grande oportunidade para aqueles que procuram alojamento de qualidade numa área em rápido crescimento.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 250.00 €
- Classe de protecção térmica: H

Reference agence: LU:12205617K203x77114156-a8ab-11ef-ae0b-42010a840a

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 2 minutos de caminhada.Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - E11, RGTR - D07, AVL - 4 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Fieldgen" fica a 1 minuto de carro."Ecole Fondamentale Gare" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 8 minutos caminhando.A creche mais próxima se chama "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 1 minuto de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Monoprix Fort Bourbon (3 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Marché Luxembourg Gare (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Carrefour Express Luxembourg Gare (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 10 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 23 minutos.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Luxembourg".Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") para recarregar o seu carro elétrico.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 4 minutos.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" a apenas 1 minuto a pé.