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Apartamento T1 rés-do-chão, Limpertsberg, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.750/mês
1 quarto
65 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Mobilado

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Anúncio atualizado em 10/02/2025
Descrição

referência: 9H05Z

KIFFER and PARTNERS vous propose à la location ce magnifique et lumineux appartement meublé 1 chambre d'environ 65 m2 avec terrasse dans une résidence soignée située à 2 minutes à pieds de la place des Glacis. Très bien situé, cet appartement bénéficie des connexions pour les transports en commun (Tramway et bus) direction Kirchberg, Aéroport, Gare. Bénéficiez également de tous les commerces au pieds de la résidence. 4 heures de ménage inclus par mois.

Disponibilité : De suite

- Très bel espace de vie avec accès terrasse,
- 1 chambre avec placard,
- Cuisine entièrement équipée,
- Grande salle de bain,
- Placard à l'entrée,
- WC indépendant,
- Lave-linge et sèche-linge intégrés dans l'appartement,
- 4 heures de ménage inclus par mois,

Loyer : 2750€/mois
Charges : 250€/mois
Frais d'agence 1 mois de loyer : 50% locataire - 50% propriétaire

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

- KIFFER and PARTNERS offers you for rent this magnificent and bright furnished 1 bedroom apartment of approximately 65 m2 with terrace in a neat residence located 2 minutes walk from Place des Glacis. Very well located, this apartment benefits from connections for public transport (Tramway et bus) towards Kirchberg, Airport, Train station. Also benefit from all the shops at the foot of the residence. 4 hours of cleaning included per month.

Availability: 01/01/2025

- Very nice living space with terrace access,
- 1 bedroom with cupboard,
- Fully equipped kitchen,
- Large bathroom,
- Cupboard at the entrance,
- separate WC,
- Washing machine and dryer integrated into the apartment,
- 4 hours of cleaning included per month,

Rent: €2750/month
Charges: 250€/month
Agency fees 1 month's rent: 50% tenant - 50% owner

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor on 661 812 909 or by email: contact@kiffer-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5500.00 €

Reference agence: LU:142641K201x0fe809d1-aa90-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Renda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
65 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Roupeiro de parede
Informações de preço
Preço
€ 2.750/mês
Preço por m²
42 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
€ 5.500
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Garantia bancária
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Proprietário e locatário
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+8 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Monop' Pasteur (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Limpertsberg (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Bourse (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer Scolaire Limpertsberg 2" fica a 1 minuto de carro."Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Robert-Schuman" fica a 4 minutos a pé.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - E02, RGTR - E01, RGTR - E28 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.A linha de tram mais próxima é Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos de caminhada.

Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 8 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 4 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".A estação ferroviária mais próxima é "Pfaffenthal/Kirchberg": acessível a 3 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Parking Rond Point Schuman") para recarregar o seu carro elétrico.Você só precisará de 5 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City).Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Schuman" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 3 minutos a pé.

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