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Apartamento T2 rés-do-chão, Langsur

Langsur
€ 410.550
2 quartos
82 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Varanda

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Anúncio atualizado em 22/02/2025
Descrição

referência: 9H7JB

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un hall d'entrée avec une niche pour une penderie, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtres.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

L'appartement dispose d'un équipement de qualité : parquet 2 couches en chêne, fenêtres du sol au plafond, cuisine équipée, fenêtres dans la salle de bain, volets roulants électriques et chauffage au sol.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 621 990 021 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461720
Se quiser saber mais, pode falar com Eva PAQUET.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
82 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 410.550
Preço por m²
5.007 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2023
  • Aquecimento

    Individualizado, alimentado com bomba de calor
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Langsur
Arredores
Transportes

Uma estação CFL ("Wasserbillig-Frontière") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.Você poderá chegar na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 6 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") que está a apenas 5 minutos de carro.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Maacher Lycée", em menos de 9 minutos de carro."Maison Relais Eilennascht" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 7 minutos de bicicleta."Ecole Fondamentale Wasserbillig" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 25 minutos caminhando.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Lidl Mertert (Wasserbillig) (3 minutos de carro), Aldi Mertert (3 minutos de carro), Mertert - Match Copal (4 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - B19, RGTR - 272, RGTR - 271 com uma parada alcançável em menos de 15 minutos a pé.

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