Apartamento T1 rés-do-chão, Langsur

Langsur

€ 346.514

1 quarto

65 m²

1 casa de banho

Andar r/c

Elevador

Varanda

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Financiamentos a partir de 1.713,51 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 22/04/2025

Descrição

referência: 9HEUW

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au dernier étage et dispose d'un hall d'entrée avec niche pour un vestiaire, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, d'une chambre à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtre.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 621 990 021 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461796

Se quiser saber mais, pode falar com Eva PAQUET.

Características

Tipologia: Apartamento
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Elevador: Sim
Superfície: 65 m²
Quartos: 1
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Varanda: Sim
Terraço: Não
Aquecimento: Individualizado, alimentado com bomba de calor

Outras características

Janelas em vidro triplo / metal

Informações de preço

Preço: € 346.514
Preço por m²: 5.331 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Não indicado

Eficiência energética

Ano de construção
2023
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Certificação energética
Aguardando certificação

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Langsur

Arredores

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Lidl Mertert (Wasserbillig) (3 minutos de carro), Aldi Mertert (3 minutos de carro), Mertert - Match Copal (4 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Eilennascht" fica a 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", 25 minutos a pé."Maacher Lycée" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 25 minutos de bicicleta.

Transportes

Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Wasserbillig-Frontière".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.Você poderá chegar na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 6 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") que está a apenas 5 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 272, RGTR - B19, RGTR - 271 com uma parada alcançável em menos de 15 minutos a pé.

Financiar

Seguro

Opções adicionais